Договор на осуществление строительного контроля образец

Содержание

Договор на осуществление строительного контроля образец

Договор на осуществление строительного контроля образец

N _____ (далее — «Договор подряда») на строительство ___________________ (далее — «Объект строительства»), находящегося по адресу: _______________________, заключенному между Заказчиком и строительной организацией ____________________ (далее — «Строительная организация»). 1.2 Заказчик обязуется оплатить услуги, предусмотренные п. 1.1, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором.

1.3. При оказании услуг, предусмотренных п.

1.3.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства)

Договор

1.3.

1.3.3. Осуществляет взаимодействие с Подрядчиком, связанное с производством работ на Объекте строительства, дает Подрядчику обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве Объекта вопросы, от имени Заказчика

Договор № на оказание услуг по осуществлению строительного контроля

По истечению гарантийного периода установленного договором Генерального подряда №51-55/07/13 от 05.07.

2013 Заказчик не вправе предъявлять Исполнителю требования, связанные с качеством и полнотой оказанных Исполнителем Услуг по Заявке.

Действие непреодолимой силы Стороны не несут ответственности за невыполнение и/или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствовали обстоятельства непреодолимой силы, возникшие помимо воли и желания Сторон и которые нельзя было предвидеть и/или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, наводнения, эмбарго, землетрясения, пожары, аварии на транспорте, забастовки персонала, публикация нормативных актов запрещающего характера и другие причины форс – мажорного характера.

Сторона, которая не исполняет своего обязательства, по причинам, изложенным в п.

Договор строительного контроля образец 2017

9.2.

В пределах своей компетенции давать указания Строительной организации, в том числе требовать выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией, запрещать Строительной организации использование не отвечающих нормативно-техническим актам недоброкачественных строительных материалов, деталей и конструкций. 3. ОПЛАТА УСЛУГ И ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ 3.1.

Стоимость услуг по настоящему Договору составляет ( ) рублей и включает в себя следующие издержки Исполнителя: . 3.2. Выплата суммы, указанной в п. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами

Договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) в Санкт-Петербурге (примерная форма)

Начало оказания Исполнителем услуг: с момента начала выполнения работ по Договору подряда.

2.2. Окончание оказания Исполнителем услуг, указанных в пункте 1.

1 Контракта: дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ или акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене или ремонту лифтового оборудования (далее — Акт приемки в эксплуатацию) в порядке, предусмотренном Договором подряда.

3.1. Услуги оказываются Исполнителем на безвозмездной основе, оплата по данному Договору не производится. 3.2.

Приемка Заказчиком оказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работ на объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствии с Приложением N 1 к Договору.

3.3. Исполнитель в течение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг по Договору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемки

Договор на осуществление функций заказчика-застройщика

По настоящему Договору Заказчик-застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по строительству __________________________________ по адресу: _____________________________ (наименование, назначение объекта) (или: по организации и координированию строительных работ, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства), обеспечению соблюдения требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ, нести ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации, а Инвестор — финансировать деятельность Заказчика-застройщика в соответствии с утвержденной сметой. 1.3.

Читайте также  Письмо об аннулировании договора

Договор на осуществление технического надзора

Это гарантирует нашим заказчикам качество работы специалистов нашей компании, помогает защитить интересы обеих сторон, и в кратчайшие сроки помогает устранить возможные взаимные претензии.

Итак, как выглядит договор на технадзор, и на что обратить внимание во время его составления?

Правильно составленный договор на осуществление технадзора включает следующие пункты:

  1. Название и описание объекта технадзора.
  2. Стоимость экспертных работ.

В данный пункт входит не только указание самой суммы, но и условия оплаты и способы перечисления денег.

  1. Современное оборудование, которое позволяет значительно сократить

  2. Более 10 лет успешной практики. Квалифицированные и независимые эксперты с высшим профильным техническим образованием.

Договор на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством (ЗАО «Юринформ В», 2010)

1.2 Заказчик обязуется оплатить услуги, предусмотренные п. 1.1, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором.

1.3. При оказании услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, Исполнитель: 1.3.1.

Осуществляет контроль и надзор за качеством строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана, требованиями технических регламентов, Договором подряда, заданием Заказчика.

Источник: http://advokatssr.ru/dogovor-na-osuschestvlenie-stroitelnogo-kontrolja-obrazec-12148/

Договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) в Санкт-Петербурге (примерная форма), Договор (форма)

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Приложение3к распоряжениюЖилищного комитета

от 24.02.2014 N 128-р

(Примерная форма)

Санкт-Петербург « « 20 года
(некоммерческаяорганизация «Фонд — региональный оператор капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах», управляющая организация,товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооперативлибо жилищный кооператив
или инойспециализированный потребительский кооператив)
,
(полноенаименование)
в лице , действующего наосновании
, именуем(-ая, -ый, -ое) вдальнейшем
«Заказчик», с одной стороны иСанкт-Петербургское государственное казенное учреждение»Жилищное
агентство района Санкт-Петербурга», влице
, действующего(-ей) на
основании , именуемое в дальнейшем»Исполнитель»,
руководствуясьЗаконом Санкт-Петербурга от04.12.2013 N 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества вмногоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее — Закон),постановлениемПравительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 N 1017 «О порядкепривлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах Санкт-Петербурга»,
постановлением ПравительстваСанкт-Петербурга от
N «О предоставлении в 2014 годусубсидий на финансирование оказания
услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах в Санкт-Петербурге», заключили настоящийдоговор (далее — Договор) о нижеследующем:

Статья1. Предмет договора

1.1.

Исполнительпринимает на себя обязательства по осуществлению функцийстроительного контроля (технического надзора) за оказанием услуг и(или) выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме согласно данным, указанным в Приложении N 1 кДоговору.

1.2.Функции строительного контроля (технического надзора) (далее -услуги) выполняются в отношении услуг и (или) работ по:
(указать видуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирного дома)
(далее — работы) поадресу:
( ) (далее — объект).
(есливыполняются работы по ремонту (или замене) лифтового оборудования -дополнительно вписать регистрационные номера лифтов)

1.3.

Работы на объектевыполняются подрядной организацией, выбранной в установленномпорядке (далее — Подрядчик) и действующей на основании договора наоказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме или договора на выполнениеработ по ремонту (замене) лифтового оборудования (далее — Договорподряда).

1.4.

Функциистроительного контроля (технического надзора) осуществляются в видепроверки выполнения работ на объектах на соответствие требованиямсметной и технической документации, действующих нормативныхправовых актов согласно статье 4 Договора, а также в виде контроляи надзора за сроками выполнения работ.

Статья2. Сроки оказания услуг по Договору

2.1. Начало оказанияИсполнителем услуг: с момента начала выполнения работ по Договоруподряда.

2.2. Окончание оказанияИсполнителем услуг, указанных в пункте 1.

1 Контракта: датаподписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссиейзаконченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ илиакта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работпо замене или ремонту лифтового оборудования (далее — Акт приемки вэксплуатацию) в порядке, предусмотренном Договором подряда.

Читайте также  Пример договора аренды квартиры между физическими лицами

Статья3. Стоимость и порядок приемки услуг по Договору

3.1. Услуги оказываютсяИсполнителем на безвозмездной основе, оплата по данному Договору непроизводится.

3.2. Приемка Заказчикомоказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работна объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствиис Приложением N 1 к Договору.

3.3. Исполнитель втечение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг поДоговору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемкиоказанных услуг, подписанные со своей стороны и содержащие описаниемероприятий, проведенных Исполнителем.

3.4.

Заказчик в течение 7(семи) рабочих дней со дня представления акта приемки оказанныхуслуг проверяет соответствие объема и качества оказанных услугтребованиям Договора и по результатам проверки подписывает инаправляет Исполнителю акт приемки оказанных услуг либомотивированный отказ от приемки услуг, с указанием причин дляотказа от подписания акта приемки оказанных услуг.

Входе проведения проверки представленного Исполнителем акта приемкиоказанных услуг, Заказчик вправе запрашивать у Исполнителя устные иписьменные пояснения по представленным документам, в том численаправленные на уточнение представленных Исполнителем документов иинформации. Указанные пояснения должны быть представленыИсполнителем не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня поступлениязапроса Заказчика, если иной срок не будет согласован сЗаказчиком.

НепредставлениеИсполнителем требуемых пояснений может являться основанием длявозврата Заказчиком документов, представленных Исполнителем безподписания.

3.4.

Услуги Исполнителяпо Договору считаются принятыми Заказчиком со дня подписания актаприемки работ на оказание услуг.

Статья4. Права и обязанности сторон

4.1. При оказании услугпо Договору Исполнитель проводит следующие мероприятия:

4.1.1.

В течение двухрабочих дней со дня подписания Договора назначает своегопредставителя для осуществления полномочий по контролю завыполнением Подрядчиком работ по Договору подряда (далее -представитель Исполнителя) и в этот же срок письменно сообщаетЗаказчику данные об указанном представителе: фамилию, имя,отчество, должность, телефон, адрес электронной почты длянаправления информации, связанной с исполнением Договора (далее -адрес для уведомлений). Исполнение Договора, в том числе реализациявсех мероприятий и любых других действий, предусмотренныхДоговором, осуществляется от имени Исполнителя представителемИсполнителя без каких-либо дополнительных документов,подтверждающих указанные полномочия.

4.1.2. Проверяет наличиеу Подрядчика всех документов, предусмотренных действующимзаконодательством, Договором подряда и необходимых для выполненияПодрядчиком своих обязательств по Договору подряда.

4.1.3. Осуществляетконтроль за соблюдением Подрядчиком требований техническойдокументации, действующих нормативных правовых актов и сметнойдокументации.

4.1.4. Осуществляетпроверку качества строительных материалов, изделий, конструкций иоборудования (далее — продукция), поставленных Подрядчиком наобъекты для выполнения работ. Результаты проверки заносятся вжурнал производства работ.

4.1.5. Осуществляетпроверку выполнения Подрядчиком контрольных мероприятий пособлюдению правил складирования и хранения применяемой продукции.Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.6. Проверяет полнотусостава и соблюдение последовательности технологических операций повыполнению работ на объекте согласно требованиям сметной идействующей технической документации, действующих нормативныхправовых актов.

Проверка должна осуществляться не менее 2-х раз внеделю в соответствии с графиком посещения объекта (Приложение N 2к Контракту), а при необходимости вне графика дополнительно.Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.7.

Совместно сПодрядчиком проводит освидетельствование скрытых работ и фиксируетрезультаты контрольного мероприятия путем составления акта.

Результаты освидетельствования скрытых работ заносятся в журналпроизводства работ с приложением к нему соответствующего акта.

4.1.8. Осуществляетконтроль за сроками выполнения работ, установленными Договоромподряда. Информирует Подрядчика о предполагаемом срыве сроков непозднее 14 дней до окончания выполнения работ в соответствии сусловиями Договора подряда.

4.1.9. В пределах своихполномочий принимает меры по своевременному устранению Подрядчикомвыявленных дефектов и нарушений технологии работ в течение срокадействия Договора и в пределах гарантийного срока, установленногоДоговором подряда.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/493629425

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Формы договоров подряда различны. В каждом конкретном случае необходимо выбрать образец договора с учетом особенностей предстоящих отношений сторон и их существенных условий.

Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ.

При его заключении необходимо руководствоваться положениями ГК РФ и другими действующими законодательными актами.

Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца.

Существенные условия договора строительного подряда

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Читайте также  Договор купли продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения

Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Итак, прежде чем выбрать образец, необходимо определить все существенные условия контракта.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ, подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения:

  • предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
  • положение о содержании работ (ст. 702, 703 ГК РФ);
  • положение о начальном и конечном сроке выполнения (ст. 708 ГК РФ).

В качестве существенных требований можно назвать также состав и содержание технической документации (п. 2 ст. 743 ГК РФ); условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 ГК РФ), стоимость.

Предмет

Предмет должен быть сформулирован максимально четко и определенно. Это, прежде всего, наименование работ (описание их объема, содержания, процесса), а также их результат (объект и его инженерно-технические параметры).

Срок выполнения работ

Срок выполнения может быть определен как календарная дата (например, 31.12.2017); количество календарных (рабочих) дней с момента начала; начальная и конечная дата.

Сроки могут определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени (ст. 190 ГК РФ).

Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю.

Промежуточные сроки являются опционными.

Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности. Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения ПБУ 2 2008: учет договоров строительного подряда.

Цена работ и порядок оплаты

Цена может быть твердой или приблизительной. Как правило, расчет стоимости указывается в смете.

Стороны могут предусмотреть:

  • полную предоплату (100 % аванс);
  • оплату после окончания (без аванса);
  • оплату по этапам выполнения (частичное авансирование);
  • с давальческим сырьем либо работы выполняются материалами подрядчика.

Срок оплаты может быть привязан к моменту, когда другая сторона исполнит свои обязанности или когда наступят иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика (как правило, 5-10 процентов).

Сумма гарантийного удержания возвращается подрядчику через определенное время в случае, если работы выполнены без недостатков.

Другие условия строительного контракта

Помимо рассмотренных ранее, в текст типового контракта стороны включают раздел о правах и обязанностях сторон, среди которых необходимо выделить следующие:

  1. Условия о привлечении субподрядчиков.
  2. Страхование объекта строительства (какие риски страхуются и за чей счет).
  3. Обеспечение материалами и сырьем (каким образом оформляется давальческое сырье, кто несет обязанности по вывозу отходов).
  4. Порядок сдачи-приемки работ (форма акта сдачи-приемки, сроки приемки, наличие предварительных испытаний).
  5. Качество, гарантийный срок и порядок устранения недостатков.
  6. Право заказчика проводить контроль и надзор.
  7. Способы обеспечения исполнения обязательств (банковская гарантия, неустойка).
  8. Состав и содержание технической документации.

Приложения

Для того чтобы не перегружать текст контракта инженерно-технической информацией и расчетами, эти данные выносятся в виде отдельных приложений. Строительные контракты, как правило, содержат следующие приложения:

  • смета;
  • правила и требования по охране труда и пожарной безопасности на объекте;
  • чертежи;
  • график работ (этапы);
  • инженерно-технические детали, параметры, обоснования.

Таким образом, образец договора строительного подряда во многом будет зависеть от того, в интересах кого он заключается, особенностей сторон (физическое или юридическое лицо, государственные учреждения, иностранные контрагенты), а также достигнутых договоренностей по каждому из существенных для сторон условий.

Образец договора строительного подряда между юридическими лицами

Источник: http://ppt.ru/forms/dogovor/stroitelnogo-podryada

Понравилась статья? Поделить с друзьями: