Договор о разделе имущества между супругами образец

Содержание

Соглашение о разделе имущества супругов: образец

Договор о разделе имущества между супругами образец

Пока супружеские пары живут вместе и пока у них все хорошо, семья живёт, стараясь наращивать своё общее состояние это и дома, квартиры, машины, драгоценности, акции и так далее, всё, что придаёт комфорт и уверенность в завтрашнем дне. Как только возникает проблема развода встаёт вопрос о разделе всего нажитого имущества, и в большинстве решается только через суд. Судебных разбирательств можно избежать, если супруги составляют соглашение о разделе имущества.

Что такое соглашение о разделе имущества

Как принято, развод в подавляющем большинстве случаев – это раздел имущества. Разделить имущество можно, не прибегая к судебному разбирательству, договорившись между собой, кому какое имущество перейдёт. Естественно, такой договор предполагает наличие нормальных отношений между супругами, чтоб у них оставались отношения, при которых они могут сесть и договориться между собой.

Договор может быть как в устной форме, так и в письменной форме. Подобная договорённость между супругами о разделе своего имущества, выраженная в письменной форме, и есть соглашение о разделе имущества.

В соглашении можно:

  • полностью подробно описать какой предмет переходит к мужу, какой переходит к жене;
  • договориться о возмещении некоторого имущества в денежном выражении.

Но нужно очень чётко указать, сколько выплатить, когда выплатить, каким образом.

При распределении муж и жена должны учитывать интересы детей. Суд принимает во внимание данное соглашение при рассмотрении дела.

Когда можно заключить такой договор

Никаких условий, предусмотренных законодательством относительно правил и времени составления договора, не существует, его можно заключить

  • во время брака;
  • в процессе развода;
  • после расторжения.

Супруги сами выбирают, когда им удобно составить такой документ.

Возможность заключения такого соглашения в период семейной жизни есть. Супруги могут договориться, например, после покупок каких-то более стоящих вещей, такое право предоставляется законом. Но фактически пока супруги живут семьёй, многие не задумываются после каждой покупки садиться и распределять всё своё имущество.

Соглашение может быть составлено после того, как пара стала на путь бракоразводного процесса. В случае возникновения имущественного спора будет намного выгодней самим договориться относительно раздела имущества, ведь в случае рассмотрения судом спора необходимо оплатить и государственную пошлину, которая рассчитывается из стоимости имущества.

Неплохой вариант заключения соглашения после расторжения брака. Это происходит следующим образом: стороны могут договориться, чтобы сэкономить на госпошлине, подать заявление на расторжение без имущественных претензий и уже после суда встретиться и самим распределить между собой всю нажитую собственность.

Форма оформления

Насчёт того, нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса – раньше достаточно было устного соглашения, но практика показала, что лучше всего оформлять письменно и заверять у нотариуса. Только правильно составленное соглашение, прошедшее через нотариат, имеет силу закона.

В соглашении указываются:

  • ФИО обоих супругов по паспорту.
  • Дата заключения соглашения.
  • Описаны и перечислены все предметы имущества нажитого вместе.
  • Какого числа вступает в силу.
  • Список имущества, который переходит к бывшей супруге.
  • Список имущества, который переходит к бывшему супругу.
  • Может быть определено место и время передачи имущества.
  • Стороны и нотариус подписывают бумагу.

Составленное соглашение не должно противоречить гражданскому и семейному законодательству и иметь все необходимые реквизиты.

Если всё не будет соблюдено, в случае возникновения споров и обращения в суд, соглашение будет признано ничтожным.

Каким образом делится

Требования разделить имущество в данном случае, нет. Можно использовать долевое деление, при этом может случиться так, что имущество поделено не равными долями. Если супруги согласны на такое деление, и это не является ошибкой, надо обязательно указать этот факт в соглашении.

Имущество можно разделить исходя из стоимости, которая существует на момент создания соглашения, и надо учитывать, насколько предмет изношен.

В любом случае способ, форма деления зависит от самих супругов. Также они сами могут определить круг предметов, которые хотят включить в соглашение о разделе. Некоторые принципиально досконально описывают все предметы, подлежащие разделу в соглашении начиная с квартиры, дома, заканчивая ложками и вилками.

Некоторые включают в договор лишь собственность, которая стоит больших денег, например, машина дорогая, дом, квартира, а всё остальное добро сами делят без всякого соглашения. Или бывший муж может всё имущество, которое используется в хозяйстве, оставить бывшей жене, которая в большинстве случаев остаётся с его же детьми.

Какие бы отношения ни были между составителями соглашения, какое бы имущество ни делилось, мелкое или крупное, в любом случае в тексте соглашения нужно описать все предметы максимально точно:

  1. Чётко должно быть указано название предмета.
  2. Если эта машина, то марка машины, какая модель, год выпуска, какого цвета.
  3. Если описывается какой-то предмет, обязательно описать размер.
  4. Обязательно указать какого цвета делимый предмет.
  5. Если речь идёт о какой-либо технике, которая используется по хозяйству, тоже точное название техники, год выпуска, модельный номер, цвет, размер и другие отличительные признаки.
  6. Если это дом или квартира, то указать точный адрес расположения дома, квартиры, можно описать внешне, сколько комнат и так далее, по желанию сторон.
  7. Предметом деления может быть бизнес, который начинался совместно, в этом случае можно вести речь о выделении доли. Стороны могут договориться поделить в равных долях, могут договориться о том, кто будет вести руководство, кто будет управлять и вести дальше бизнес. Здесь можно учитывать способности и возможности каждого и договориться подходящим для каждого из сторон образом.

Лучше максимально подробно прописывать по каждому предмету, чем в процессе раздела возникнут недомолвки.

В зависимости от того, какая собственность является предметом деления между сторонами, можно распределить как бы на две формы:

  1. Когда предметом деления являются квартира, дом, дача, речь идёт о выделении доли договор может называться соглашение о выделении доли.
  2. Если же договор о распределении, в том числе и мелкого имущества, это соглашение о распределении имущества.

Как бы документ ни назывался, составить его нужно грамотно, продумывая все нюансы, чтоб он имел законную силу.

Супругам надо иметь в виду, что есть предметы, которые не подлежат делению:

  • предметы личного пользования (косметика, белье);
  • предметы, которые были приобретены до брака;
  • имущество, переданное по дарственной до брака;
  • имущество, перешедшее по наследству одному из сторон;
  • имущество, если оно перешло по наследству или перешло по дарственной (дарение) даже во время брака;
  • продукты интеллектуального труда.

Если вдруг стороны решат разделить между собой перечисленное имущество, а затем кто-то из них передумает, то передумавшая сторона вправе обратиться в суд. Выиграет та сторона, в чьей именной собственности находится предмет.

Образец соглашения

Определённой формы, которой закон требует придерживаться, нет. Видов соглашения очень много. Ниже приведён один пример, чтобы понять, что собой представляет соглашение о разделе имущества.

Образец (соглашение о разделе имущества)

г. Пятигорск 01. 05. 2018 г.

Источник: https://brakirazvod.com/razvod/soglashenie-o-razdele-imuschestva

Соглашение о разделе имущества супругов при разводе и образец договора

Соглашение о разделе имущества супругов – добровольный документ, который составляется на согласии сторон процесса. Люди могут состоять в браке и прописать по договору совместного пользования, что остается каждому из супругов.

Сторонам составленный документ должен быть выгоден, чтобы впоследствии он не был оспорен в судебном порядке. Существует подобный документ, который называется актом брачного союза, но функциональность его несколько иная.

Функциональная особенность договора

Решить разногласия по поводу дележа имущественного добра можно письменным способом, а можно и без всяких документов. Законодательство нашего государства не предусматривает непременной формы в письменном оформлении.

Когда люди разводятся или только собираются развестись, и у каждой разводящейся стороны имеются определенное недоверие по поводу разделенной ценности, то в таких ситуациях рекомендуется составить соглашение о разделе имущества супругов, нежели терять время и силы на судебные разбирательства.

Когда создается между супругами договор раздела имущества, то он предусматривает трансляцию движимой либо недвижимой ценности в распоряжении одной из сторон.

Ярким примером может служить, что жене достается жилое помещение, а мужу – автотранспорт. На практике, бывают случаи, когда имущество делится на части, и мировое соглашение о разделе имущества определяет долевой процент между участниками дележа.

Любое мировое соглашение о разделе имущества подобного рода регулируется законодательством России, что в свою очередь, подразумевает регистрацию в реестре страны. Это необходимо, чтобы подчеркнуть юридическую и правовую составляющую.

Дата регистрации считается днем вступления документа  о разделе имущества  между супругами в легитимную силу. Если акт официально в реестре страны не зафиксировать, то в будущем могут возникнуть сложности, а в частности, при обжаловании в судебной инстанции акт аннулируется, и правовой аспект будет считаться не действительным.

Читайте также  Может ли банк забрать имущество родственников

Стоит отметить, что ограничений при составлении документа не имеется. Супружеская пара имеет право составлять бесчисленное количество соглашений на разную собственность. Другими словами, возможен вариант заключения нескольких соглашений:

  • на недвижимость,
  • транспортное средство,
  • другие виды ценностей. Образец соглашения о разделе имущества супругов приведен ниже.

Время, когда следует создавать акт

Особого понятия момента заключения соответствующего документа не имеется, все должно решаться супругами. Супружеская пара должна определиться, настал ли момент раздела имущества.

Мировое соглашение о разделе имущества можно заключать:

  • в брачном союзе;
  • на стадии решения проблемы о прекращении брачного союза;
  • после прекращения брачных уз.

Главным обстоятельством считается тот факт, что создать соглашение о разделе имущества супругов не представляется возможным до брака, так как у молодых не имеется нажитых имущественных ценностей. На данной стадии рациональнее заключить контракт брачного союза, который сможет определить судьбу будущих покупок.

Важно знать, что добровольное и мировое соглашения по дележу имущественных ценностей, различаются между собой. Первый вариант создается между мужем и женой в согласии, а другая вариация акта вытекает в итоге судебного постановления в зале заседаний.

Добровольное соглашение создается и скрепляется подписанием супругами, а вот мирный договор воспроизводится в судебном органе власти, который в дальнейшем также подписывается супружеской парой.

Основные функциональные различия от договора брачного союза

Брачный договор равносилен контракту, который заключается между супружеской парой, чтобы определить имущественные права при возможном расторжении брака. Как говорится, кто, с чем остается. Данный документ не регулируется Семейным кодексом страны.

Рассмотрим главные отличия между документами:

  1. Время составления. Брачный акт создается до вступления в брачный союз, а соглашение можно заключать в любой период семейных отношений, включая развод.
  2. Письменное оформление. При брачном контракте всегда нужно производить письменную форму, в договоре о совместном использовании эта форма соглашения необходима, когда вопрос превышает сумму десяти зарплат минимального уровня.
  3. Нотариальное заверение. При составлении брачного акта считается обязательным его заверение у нотариального агента, в случае соглашения такой процедуры не требуется.
  4. Время действия. Контракт ограничен в сроках, и может действовать некий промежуток времени.
  5. Ясное определение прав на персональную собственность. Юридические права, при соглашении, распространяются только лишь на определенный вид ценности, указанный в документации. В то время, как при брачном акте права могут появляться либо прекращаться в связи с каким-либо событием.
  6. Распоряжение на имущество. Брачный контракт предполагает перемещение персональной ценности в совместную собственность, в мировом соглашении при разводе или в браке – нет.
  7. Участь имущества. Соглашение требует конкретного названия, а в брачном договоре указывается лишь обобщенный аспект.
  8. Долговой фактор. Контракт требует конкретики в описании долговых обязательств, в соглашение – нет.

Нотариус нужен или нет?

Среди большинства людей существуют споры по вопросу, необходим ли нотариальный агент при составлении соглашения между супругами. Ответ, однозначный – нет, в данный момент не требуется и считается не обязательным действом.

Достаточным считается тот факт, когда между парой создается соответствующий документ, который после ознакомления и согласия с пунктами акта, подписывается сторонами. Он имеет необходимую юридическую силу, и она считается достаточной, чтобы оспорить в судебном органе власти, в будущем.

Несмотря на это, множество правоведов все-таки рекомендуют обращаться к государственной службе нотариальных агентов, и заверять документ личной подписью нотариуса. И вот зачем:

  1. У юриста имеются образцы составления договора, которые составлены правильным образом. Если впоследствии, у одной из сторон возникнут определенные разногласия, то составленный документ по примерам труднее будет оспорить.
  2. Юрист обязательно расскажет в подробных деталях, порядок создания акта, условия и последствия заключения.
  3. Сотрудник будет являться посредником в гарантийных обязательствах, что документация составлена без применения угроз и элементов шантажа.

На основе вышеперечисленных причин супружеская пара выбирает сама, обращаться ли к рабочему нотариальной конторы. Многих людей останавливает плата за услуги нотариуса, но их стоимость невысока.

Важное нововведение от 20 декабря 2016 года – нотариальное согласие на заключение соглашения теперь считается обязательной процедурой!

Правильный способ составления документа

В заключаемом соглашении должно быть указано:

  1. Персональные данные участников. В этом пункте необходимо указать полные Ф.И.О. каждой стороны, место пребывания и иные нужные данные. Также указывается семейное состояние супругов, то есть, находятся ли люди в брачном союзе или уже расторгли узы.
  2. Направленность договора. Под пунктом цели отмечается дележ совместно нажитой собственности.
  3. Списки соглашения. Данный пункт очень важен, так как вся приведенная информация должна быть четко сконструирована и приведена в понятном языке. Не допускается обобщения и недочетов. Другими словами, вся формулировка должна быть на высоком уровне. К примеру, все недвижимое имущество – неправильное выражение, необходимо создать список всей недвижимой ценности, с указанием подробных деталей.
  4. Списочный раздел ценностей. В каждом пункте следует указывать процентную долю стороны. Приведение вещей также необходимо расписать в полном названии.
  5. Время и точка заключения документа.
  6. Месторасположение ценности на момент создания договора о совместном использовании имущества. В этом пункте необходимо так же указать условия, в соответствии с которыми они будут разделены.
  7. Перечисление условий, при котором акт можно будет расторгнуть.
  8. Приведение вспомогательных пунктов, которые не противоречат законодательству нашего государства.
  9. Персональные подписи участников.

Ниже приведен пример составления соглашения

Образец соглашения о разделе имущества

21 февраля 2017 года

Город Москва

Борисов Алексей Владимирович, 12 августа 1981 года рождения, паспорт гражданина России 26 08 номер 384454, выданный УФМС г. Москва 09.08.2006 года. Сторона пребывает по адресу: гор. Москва улица Дзержинского дом 84 кварт. 14. В дальнейшем участник соглашения будет именоваться «Супруг No1».

Борисова Светлана Васильевна, 27 ноября 1986 года рождения, паспорт 2608 номер 426764, выданный УФМС России в городе Москве 4 марта 2007 года. Сторона пребывает по фактическому адресу: Москва улица Южная, дом 18. В дальнейшем участник договора будет именоваться «Супруг No2».

Супруг No1 и Супруг No2 создали и заключили договор о нижесказанном:

16 июля 2011 года сторонами процесса, а именно «Сторона No1» и «Сторона No2» был заключен брачный союз, регистрационная запись в отделе ЗАГС гор. Москва – 2309. К времени заключения акта брачные узы между супругами не были расторгнуты. За время совместного проживания, сторонами была приобретена собственность:

  • квартира, которая располагается по адресу: Москва улица Железнодорожная дом 14 квартира 4. Она располагается на первом этаже здания – состоит из трех комнат. Квартира имеет площадь 60,4 кв.м. Документ о регистрации имущественной ценности от апреля 2012 года, серийного номера: 54-ББ 783347. Законодательный акт выдан государственным управлением регистрации кадастра и картографии по Московской области, общей стоимостью 780 тысяч рублей;
  • транспортное средство – легковая машина «BMW X5» 2015 года производства, государственный номер А 321 МО, стоимостью 1 170 тысяч рублей.

Супруги настоящим соглашением осуществляют дележ нажитой ценности в приведенном порядке:

  • «Сторона No2» получает в личную собственность: квартирное жилое помещение, которое располагается: гор. Москва улица Железнодорожная, дом 14 квартира 4. Она располагается на первом этаже здания – состоит из трех комнат. Квартира имеет площадь 60,2 кв.м.
  • «Сторона No1» получает в собственность: машину «BMW X5» 2015 года производства, государственный номер А 321 МО, цена которой 1 170 тысяч рублей.

В направленности исполнения второго пункта этого договора супруги обязуются в срок – трех суток, с мгновения создания договора реализовать переоформление прав на вышесказанные ценности в Росреестре.

Этот акт, вступает в легитимную силу, с мгновения подписания сторон процесса.

Данное соглашение о разделе совместного нажитого имущества создано в трех экземплярах и имеют равноценную юридическую силу – у каждой из сторон и нотариуса Меленчук Е.Н, заверившей акт персональной подписью.

Личные подписи супружеской пары.

Величину госпошлины при разделе имущества можно узнать тут.

При каких условиях документ считается недействительным?

Нелегитимность составленного договора определяется законодательством государства. Соглашение о разделе общего имущества супругов может признаться не действительным всецело либо частично, если:

  1. Договор не зарегистрирован в реестре государства.
  2. Не хватает страниц договора.
  3. Акт составлен неподобающим образом.
  4. Условия соглашения противоречат интересам стороны.
  5. Контракт заключен не дееспособным человеком.

Соглашение о разделе имущества между супругами при разводе считается верным решением после бракоразводного процесса. Согласно этому документу можно всегда договориться о дележе ценностей и возможности раздела имущества без судебного процесса.

После верного создания и заключения соглашения можно быть абсолютно уверенным в честности раздела собственности и противоположная сторона не сможет претендовать на нее.

Остались вопросы? Звоните и получите ответы БЕСПЛАТНО!

Источник: https://sempravo.com/razvod/dogovor-o-razdele-imushhestva.html

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

Семейное право > Раздел имущества > Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

Супруги, которые состояли браке, могут поделить совместно нажитое имущество подписав соглашение.

В этом документе прописывается в виде перечисления, что именно остается каждой стороне. Соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено так, чтоб в будущем не было оснований оспорить его в суде. Это означает выгодность для обеих сторон.

Решить вопрос о разделе имущества можно и без каких-либо договоров и соглашений. Во многих ситуациях люди расходятся и делят свое имущество в устной форме.

Законом не была установлена обязательность письменного оформления этого процесса. Но все чаще случаются такие ситуации, когда стороны имеют претензии или недоверие друг к другу. Чтобы не заниматься длительными судебными разбирательствами, лучше сразу составить соглашение.

Соглашение предусматривает передачу имущества одному из супругов конкретно. Кроме того, таким документом можно определить доли бывших супругов. При этом все имущество делиться на части.

Регулируется документ Гражданским и Семейным кодексами РФ. Они дают представление о возможном разделе совместно нажитого, выделение неделимого имущества и частей.

Соглашение регистрируется в реестре в обязательном порядке. Таким образом, оно имеет юридическое и правовое основание.

После регистрации договор считается официальным документом и приобретают силу все его условия. Незарегистрированное соглашение при обжаловании в судовом порядке будет признано недействительным.

Читайте также  Облагаются ли пенсионеры налогом на имущество

Законодательство не предусматривает ограничений и особых требований в таком договоре. Супруги могут составить несколько договоров на разную собственность.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов

Мировое соглашение о разделе имущества супругов — это документ, что заключается, когда раздел имущества супругов проводится в судебном порядке.

В соответствии с семейным законодательством, оно выступает компромиссом относительно имущественных споров в процессе развода.

Но заключение данного документа имеет смысл и тогда, когда стороны пришли к общему решению вопроса, а в судебном порядке его решение для них не окажется выгодным.

Данный вид заключения должен отражать интересы обоих сторон, а не только закреплять требования одного из супругов. Оспариваемое имущество выступает предметом мирового соглашения.

При наличии спорных вопросов между мужем и женой по поводу имущества, вполне логично, что мировое соглашение заключается только в суде.

Начинается процедура, когда один из супругов подает иск в суд с требованием разделить имущество, но в процессе судебных слушаний, обе стороны решают подписать взаимовыгодное для них мировое соглашение.

Договор соглашения от мирового соглашение о разделе имущества супругов отличается следующими моментами:

  1. Соглашение заключается добровольно, во внесудебном порядке — это досудебное соглашение.
  2. Соглашение требует обязательного удостоверения у нотариуса.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ, супруги имеют возможность подать иск о разделе совместного имущества даже без расторжения брака. При этом разделяется только то имущество, которое уже нажито к моменту подачи иска.

После того, как супруги получат решение суда, они снова вступают в совместную собственность, и для нажитого имущества будут действовать правила, что касаются режима имущества супругов.

В соответствии с законом, для такой категории дел предусмотрен трехлетний срок давности. Но установленный срок касается только тех пар, которые расторгли брак.

Отсчет трехлетнего срока давности начинается не с момента расторжения брака, а с того дня, когда гражданин узнал о нарушении своего права на общее имущество.

Как правильно составить соглашение

Соглашение о разделе имущества бывших супругов предполагает заключение договора между ними в письменной форме. Для того, чтобы составить соглашение о разделе имущества при разводе, нужно прописать следующее:

  1. ФИО, место жительства, данные из паспорта сторон договора.
  2. Семейное положение — состоят в официальном браке или разведены.
  3. Цель соглашения — определение судьбы имущества с юридической точки зрения.
  4. Вещи, которые отдаются в собственность, бывшему мужу и бывшей жене, прописывать конкретно и четко.
  5. Дата заключения договора и место.
  6. Дата, когда договор обретет свою силу.
  7. Ставится подпись, а в скобках ФИО полностью.

Стоит учитывать, что если договор составлен не на одном листе, то подписывается каждая страница и все сшивается. Это делается для сохранения всех листов. В соответствии с правилами, соглашение требует конкретики, нельзя обобщать название имущество.

Чтоб избежать ошибок, лучше составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества.

Намного проще сразу указать все движимое и недвижимое имущество, которое имеется чем потом тратить время и силы на решение этих вопросов в судебном порядке.

Есть возможность сочетать способы деления. К примеру, определить недвижимую собственность, как общее имущество, а движимую — как личное. Соглашение допускает наличие других договоров.

Например, обмен — когда один из супругов передает большую часть имущества другому взамен на что-то. Кроме того, существует договор найма. Это означает, что одна сторона владеет вещью, а другая может ее просто пользоваться.

Стоимость услуг нотариуса

Раньше можно было по желанию заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества супругов, до развода или после него, либо не заверять вообще.

Сейчас это обязательный элемент, без которого соглашение не будет иметь юридической силы. При этом у мужа и жены не будет возникать вопросов и сомнений относительно правомерности договора, если кто-то из супругов захочет оспорить его в суде.

Нотариус проверяет текст документа на соответствие законодательству, затем проверяет дееспособность супругов и только после этого они могут подписать свое соглашение в его присутствии.

Нотариус вносит сведения об удостоверении соглашения в свой реестр и подтверждает факт нотариального удостоверения специальной надписью.

Отправляясь к нотариусу, следует взять с собой три экземпляра соглашения. Один из них он оставит у себя.

У специалиста могут быть готовые бланки, которые он предоставит клиенту для заполнения и одновременно подскажет, как правильно написать.

Многие интересуются, сколько стоит у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов. Естественно, что его работа не является бесплатной. Нотариус берет государственную пошлину за удостоверение соглашения.

Она рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от стоимости указанного имущества. Можно поинтересоваться и узнать заранее конечный размер госпошлины.

В соответствии с НК РФ за удостоверение соглашения нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не меньше чем 300 рублей и не больше 20000 рублей, как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.

Кроме нотариального тарифа, специалист взимает плату за работу нотариального и технического характера. Размер определяется нотариальной платой в каждом субъекте индивидуально, в среднем составляет 4000 рублей.

При выборе нотариуса стоит учитывать, что обратиться можно к любому специалисту, независимо от места жительства и регистрации.

Но если соглашение предполагает дальнейший переход права собственности на недвижимое имущество, есть смысл сотрудничать с нотариусом по месту нахождения этого имущества.

Соглашение или брачный договор

Разделить имущество во внесудебном порядке можно двумя способами:

  • заключить брачный договор;
  • заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Чтобы разобраться, какой из этих документов больше подойдет, следует понимать, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке, а также при возможном разводе. Заключается в письменном виде и заверяется нотариально.

Отличительные особенности и сходства между брачным договором и соглашением о разделе имущества:

  1. Согласно Семейному кодексу брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Соглашение можно заключить в период брака или после его расторжения.
  2. По форме брачный договор всегда составляется в письменном виде и должен быть заверен нотариально. В 2018 году соглашение о разделе имущества будет иметь юридическую силу, только если оно заверено нотариально и составлено в письменной форме. В противном случае грозит признание недействительным.
  3. В брачном договоре есть возможность установления режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.
  4. Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
  5. По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.

Стоит обращать внимание, что срок брачного договора можно конкретно указать или заключить его бессрочно.

В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения.

А также, в брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого их супругов в семейных расходах.

Имея представление о всех особенностях брачного договора и соглашения, можно определять наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.

Регистрация соглашения о разделе имущества

С уже подписанным документом, нужно пройти регистрацию соглашения о разделе имущества супругов в Росреестре. Чтобы оформить соглашение понадобятся такие документы:

  1. Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
  2. Оригинал свидетельства о браке и его копию.
  3. Два экземпляра документа.
  4. Заявление от обоих супругов. От одного заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации от перехода права собственности.
  5. Квитанция об оплате пошлины, которая составляет 2000 рублей.

Срок регистрации составляет 10 рабочих дней с момента подачи всего пакета документов в Росреестр. После регистрации будет выдано два свидетельства.

В них отражено право бывших супругов на свою долю в имуществе. Незарегистрированный документ не наберет силу, а имущество официально останется общим.

Соглашение о разделе имущества супругов предполагает перераспределение прав собственности. Оно составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально.

Осуществляется только при общем согласии сторон и отсутствии между ними споров о переходе прав на имущество.

Заключается данное соглашение у нотариуса в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Раздел имущества в результате бракоразводного процесса осуществляется по установленной законом процедуре, и зачастую супруги составляют соглашение о разделе, образец и подробное описание которого представлены в статье.

 Образец соглашения о разделе имущества супругов 2018 (word)

Соглашение о разделе: юридический смысл документа

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Однако брачный договор оговаривает изначальные условия, а само соглашение – это добровольное волеизъявление сторон по факту свершившегося развода. Его составление обязательно даже в случае наличия брачного контракта, поскольку:

  1. Это основной юридический документ, отражающий факт того, что супруги не только согласны с условиями разделения, но и действительно разделили так, как договаривались.
  2. Соглашение позволяет избежать риски возникновения каких-либо претензий в дальнейшем.
  3. Наконец, соглашение может предусматривать другой порядок распределения собственности, если супруги поменяют свое мнение относительно того, что было изначально оговорено в брачном контракте. При этом изменение мнения должно быть принято добровольно обеими сторонами.

Оптимально составить и брачный договор, и соглашение о разделении имущества. Оба документа не сложны и не имеют четкой формы, поэтому могут быть составлены супругами произвольно. При этом брачный контракт должен обязательно заверяться у нотариуса (подпись и синяя печать). Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу.

Читайте также  Развод с разделом имущества с чего начать

Как документ соглашение имеет свои особенности:

  1. Составляется соглашения во время совместной жизни, в процессе развода, а также после него. Т.е. даже после выдачи свидетельства о прекращении брака супруги могут составить соглашение. Предельный срок, за который нужно составить документ, составляет 3 года с даты официального развода.
  2. Можно составить не одно, а сразу несколько соглашений: например, одно будет касаться недвижимости, другое автомобиля, третье – ценных бумаг и банковских счетов.
  3. Оно вступает в юридическую силу только в тот день, когда будет зарегистрировано в территориальном отделении Росреестра – иначе документ фактически не действителен, и в суде его нельзя будет использовать в качестве доказательства.
  4. Документ обязательно регистрируется у нотариуса – составить его можно также в нотариальной конторе для того, чтобы избежать возможных ошибок в формулировках. Как правило, стоимость оплаты услуг составляет 10 000 рублей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Законодательство не обязывает супругов составлять соглашение о добровольном разделе и/или брачный контракт. Т.е. граждане могут получить устные договоренности и распределить собственность мирно. Но подкрепление своих действий документами позволяет обрести уверенность в том, что возникновение возможных претензий в будущем не приведет к нежелательным последствиям.

Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г

В 2017 году соглашение о разделе имущества не претерпело никаких изменений. Его образец легко найти и распечатать. Составить текст можно самостоятельно или с помощью юристов – особенно в сложных случаях.

Тем не менее, текста закон не предусматривает особых требований, и единой формы подобного соглашения не существует.

Единственное условие – текст должен не противоречить нормам российского законодательства (например, нарушать права одной из сторон и/или ущемлять права ребенка и т.п.).

Образец:

документа

Этот бланк имеет наиболее общий вид. В соглашении обязательно указываются:

  1. ФИО и паспортные данные обеих сторон (или же лиц, действующих от их имени, по нотариально заверенной доверенности).
  2. Предмет договора (выделено желтым) – т.е. о чем именно договариваются стороны: какое имущество и кому переходит.
  3. Констатация факта договора: после подписания соглашения Иванову И.И. переходит право собственности на конкретный вид недвижимости или движимого имущества.

Объект может переходить в единоличную (полную) собственность, или совместную (долевую). Эти сведения обязательно прописываются в документе с указанием конкретной доли.

Как правильно описать объекты собственности

Имущественный объект, который в результате соглашения достанется тому или другому супругу, должен получить подробное описание:

  1. Квартира – точный адрес, реквизиты документа о собственности, договор-основание, по которому было приобретено жилье.
  2. Дачные участки, загородные дома – выписываются сведения из документа о собственности на дом и/или землю, а также дается подробное описание участка, как показано в образце.
  3. Автомобиль – описание делается по данным их паспорта технического средства (ПТС).
  4. Дорогостоящая техника – описывается модель, серийный номер, данные из паспорта.
  5. Прочие объекты описываются по существенным внешним признакам и материалу изготовления (вес, масса, цвет, форма и т.п.).
  6. Имущество, которое было приобретено до брака, и соответственно остается у прежнего владельца, описывать необязательно. Но если супруги пожелают уточнить сведения обо всем имуществе, которое у них есть в совместной или отдельной собственности, они могут это сделать.

В соглашении следует прописать не только, какая собственность кому перейдет, но и в каком порядке. Наиболее важный момент – дата перехода имущества: например квартира перейдет не позднее такого-то числа. Соответственно, супруг должен полностью освободить ее к этому дню.

Как правильно описать переход несоразмерного имущества

В соглашении можно предусмотреть и факт передачи несоразмерного имущества. В этих случаях одному супругу передается имущественный объект, который имеет заведомо бОльшую стоимость в сравнении с его долей. Например, ему полностью достается квартира, которая ранее была совместным имуществом, с условием выплаты им лишней доли. Тогда в документе следует подробно отразить, как супруг будет рассчитываться за несоразмерное имущество.

https://www.youtube.com/watch?v=iwxbqQV62vo

Нередко подобные соглашения, часть которого представлена на образце выше, называют соглашениями о разделе имущества с компенсацией. Порядок расчета может быть выбран любой:

  • рассрочка;
  • плата с процентом;
  • отложенный платеж (например, первую сумму супруг должен отдать через год после подписания);
  • внесение равными и неравными частями.

Таким образом, супруги могут договориться так, как им удобно.

Увидеть наглядно, что входит в содержание соглашения, можно здесь.

Разделение долгов

Исходя из логики самого соглашения оно предусматривает только раздел имущества, как и было представлено в образце. Однако если супруги пожелают, они могут уточнить и порядок разделения долгов. Это особенно актуально в случае квартиры, которая была взята в ипотеку:

  1. Супруги могут разделить весь оставшийся долг на равные части и продолжать выплачивать кредит поровну.
  2. Также супруги могут договориться передаче долга в полном объеме одному из них, но тогда и квартира перейдет в его единоличное владение. Если вторая сторона при этом будет ущемлена, ей могут достаться другие имущественные объекты – например, автомобиль, что также указывается в документе.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если ипотечный договор заключен только на мужа или только на жену, но квартиру супруги покупали в кредит во время официальной совместной жизни, долг все равно считается общим, поэтому муж и жена несут солидарную ответственность.

При этом имущество, совместно нажитое во время брака, считается общей собственностью. Соответственно, и по финансовым обязательствам супруги несут общую ответственность. Те долги, которые были взяты одним супругом под свои личные нужды, остаются только на его ответственности.

При этом если эти средства пошли на улучшение условий жизни семьи (ремонт, расширение жилплощади, строительство бани в загородном доме и т.п.), такие долги являются общей ответственностью. Если супруг не согласен с таким положением, следует обращаться в суд.

Мировое соглашение в суд

Если супруги не смогли решить вопрос мирным путем, они могут обращаться в суд для защиты своих интересов.

 Образец мирового соглашения в суд о разделе имущества супругов (word)

Если во время судебного разбирательства им удастся согласовать свои позиции, они могут заключить мировое соглашение о разделе имущества, образец которого приведен ниже.

Кроме того, что этот документ супруги подписывают в ходе судебного процесса, подобное соглашение отличается от обычного следующими особенностями:

  • оно не нуждается в заверении у нотариуса или в регистрации в Росреестре, поскольку принимается в судебном порядке и имеет полную юридическую силу;
  • супруги не могут изменить текст этого документа в соответствии со своими дополнительными пожеланиями – для этого они могут составить отдельные соглашения вне судебного разбирательства;
  • предъявлять требования, выходящие за рамки тех, что были изначально обозначены в иске, стороны также не могут.

Случаи признания недействительным

Закон четко предусматривает случаи, в которых документ признается недействительным.

  1. Документ не заверен нотариусом и/или не зарегистрирован в отделении Росреестра.
  2. Текст составлен некорректно, а именно – присутствуют фактические ошибки (неверно указаны реквизиты имущества, неправильно составлены описания и т.п.).
  3. Соглашение ставит одну из сторон в заведомо неблагоприятное положение, ущемляет его интересы и/или не учитывает законные интересы третьей стороны (ребенка).
  4. Документ был составлен и подписан в условиях давления, физического насилия или в результате недобросовестного введения одной из сторон в заблуждение.
  5. Одна из сторон признана судом частично или полностью недееспособным.

В этих ситуациях соглашение не имеет никакой юридической силы: оно не может использоваться в суде и любых других инстанциях в качестве доказательного документа.

В некоторых случаях в брак могут вступить лица начиная с 16 летнего возраста. Если несовершеннолетний разводится с супругом любого возраста, и при этом составляется соглашение о разделе собственности, то присутствие, подпись и согласие с действиями законного представителя несовершеннолетнего обязательны.

Раздел имущества: что делится, а что – нет

Законодательство четко определяет совместно нажитое и индивидуальное имущество (статьи 34, 36 и 37 Семейного кодекса). К совместной собственности относятся:

  1. Все доходы, которые были получены как результат:
  • работы;
  • предпринимательской, иной коммерческой деятельности;
  • заработка на ценных бумагах (акциях, облигациях), иных пассивных доходах;
  • пенсии, стипендии, пособия;
  • использования совместной интеллектуальной собственности – например, от продаж совместно написанной книги.
  1. Все имущество, которое супруги купили общими усилиями (с равными или долевыми вложениями средств) во время их официального брака: объекты недвижимости и прочее имущество.

Такие объекты, средства делятся между супругами в равных долях. Исключение составляют 2 случая:

  1. Если супруг может доказать, что он вложил больше средств, например, в покупку квартиры, ему перейдет бОльшая доля.
  2. Если после развода дети переходят к одному из супругов, то все имущество, которое во время брака было приобретено для них, отойдет к этому супругу.

После развода супруги получат имущество поровну и в тех случаях, если один муж или жена не могли получать доход (работать) по объективным причинам: беременность и уход за ребенком, тяжелая болезнь и т.п.

Следующие виды имущественных объектов признаются индивидуальной собственностью:

  • квартиры, дома, автомобили, дачи, земельные участки, и другие объекты, которые были приобретены супругом до брака по любым основаниям (покупка, подарок, мена и т.п.);
  • любое имущество, которое супруг получил как подарок (по договору дарения) в качестве наследства (по закону или в завещательном порядке) во время брака или до него;
  • права и доходы с объектов интеллектуальной собственности: плата за продажу и/или использование авторских текстов, музыки, патента на изобретения и т.п.;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, часы, парфюмерия), в том числе украшения и ювелирные изделия.

Такие объекты остаются в собственности у супруга и после развода.

Составление соглашения и сам процесс раздела имущества – это ответственный шаг, поэтому в большинстве случаев мало просто найти образец и заполнить его. Лучше всего обратиться за помощью к юристам, чтобы избежать нежелательных последствий.

Источник: https://2ann.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: