Доступное жилье для молодой семьи госпрограмма

Содержание

Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи

Доступное жилье для молодой семьи госпрограмма

В целях улучшения демографической ситуации и жилищных условий российских граждан Правительством была разработана и утверждена в 2010 году программа «Жилище».

Одна из ее подпрограмм «Обеспечение доступным жильем молодых семей» направлена на помощь молодым семьям в покупке собственной квартиры, стимулирование ипотечного кредитования и поддержку рождаемости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Условия участия в программе

Воспользовавшись субсидиями, предусмотренными в программе, пара может приобрести жилье по ценам ниже рыночных.

Для того чтобы получить субсидии, семья должна отвечать следующим пунктам:

  1. Возраст обоих супругов до 35 лет (это применимо и к неполным семьям);
  2. Российское гражданство у обоих супругов;
  3. Потребность в улучшении жилищных условий (жилплощадь на 1 человека не превышает 15 квадратных метров, нет никакого жилья в собственности, жилье непригодно для проживания);
  4. Стабильный доход не ниже установленного программой.

Средства от программы покрывают только 30–35% от стоимости жилья.

Оставшуюся сумму по ипотеке супруги обязаны погасить самостоятельно. Поэтому ежемесячный доход семьи должен быть не менее:

  • 21 621 рублей для бездетной пары;
  • 32 510 рублей для семьи с одним ребенком;
  • 43 350 рублей для семьи с двумя детьми.

Как получить квартиру молодой семье?

За прием документов на получение господдержки отвечают органы местного самоуправления – жилищные отделы.

Если по каким-то причинам не представляется возможным прийти по месту жительства, можно обратиться в городской многофункциональный центр.

Специалист, который консультирует супругов и принимает документы, проверяет правильность их составления, комплектность. Затем выдает расписку о получении и предоставляет справку о включении вашей семьи в список участников на приобретение жилья по программе.

Органы местного самоуправления обязаны проверить подлинность и точность информации, указанной в документах.

Следующим шагом является заключение договора с подрядчиком-участником жилищной программы или соглашения с банковским учреждением об ипотеке понравившейся квартиры.

Если будет обнаружено, что заявитель утаил некоторые факты или предоставил ложные данные, он лишается возможности подать документы еще на 5 лет.

Если вы хотите узнать, можно ли получить от государства квартиру бесплатно, читайте статью тут.

Размер материальной помощи, которая может быть направлена на поддержку молодой семьи, зависит от количества членов семьи, стоимости 1 квадратного метра жилья, но должен быть не ниже:

  1. 600 000 рублей для семьи из 2-х человек;
  2. 800 000 рублей – из 3-х человек;
  3. 1 000 000 рублей – из 4-х человек.

Также на размер помощи не ниже 35% от стоимости жилья могут рассчитывать неполные молодые семьи.

Для многодетной семьи и усыновившей одного или более детей действуют дополнительные условия субсидирования.

Субсидии предусмотрены для следующих целей;

  • Приобретение первичного жилья;
  • Участие в долевом строительстве;
  • Строительство дома;
  • Внесение первого взноса по ипотеке;
  • Погашение суммы долга по кредитному займу (за исключением пени, штрафов, комиссий).

Какие документы необходимо предоставить?

В зависимости от цели получения государственной помощи, необходимо собрать различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Заявление в двух экземплярах;
  2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта родителей, свидетельства о рождении детей);
  3. Свидетельство о заключении брака;
  4. Справку о постановке в очередь для улучшения жилищных условий;
  5. Справки о доходах семьи;
  6. Если есть приемные дети, то соответствующие документы об усыновлении.

Если семья желает погасить задолженность по ипотечному кредиту, то следует предоставить:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • Кредитный договор;
  • Справку о размере оставшегося основного долга и процентов по кредиту, предоставленную кредитором.

Помимо оригиналов документов следует предоставить их копии, заверенные нотариально.

Если вы хотите узнать, что такое рефинансирование ипотеки, советуем вам прочитать статью.

Недостатки программы

Реализация госпрограммы по приобретению доступного жилья молодым семьям столкнулась с целым рядом серьезных проблем.

  1. Программа «Жилье для молодой семьи» тормозится из-за низкой информированности жителей;
  2. Недостаток строительных проектов, реализуемых в рамках программы;
  3. Самый важный недостаток программы – это невозможность приобретения за счет субсидий вторичного жилья;
  4. Длинные очереди на получение помощи за счет большого числа желающих;
  5. Невозможность рассчитывать на помощь семьям, чей уровень достатка ниже предусмотренного программой;
  6. Необходимость заключать ипотечный договор и выплачивать оставшуюся сумму по кредиту, которую субсидии не покрывают.

Несмотря на все минусы и подводные камни, программа помогает значительно сократить затраты молодой российской семье на приобретение собственного жилья.

Хотите получить поддержку от государства? Придется запастись терпением и подробно узнать о действующей программе «Обеспечение доступным жильем молодых семей». Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/programma-dostupnoe-zhile-dlya-rossijskoj-semi/

Государственная программа молодая семья 2017-2020гг

Государственная программа молодая семья

Уровень социального развития государства можно определить по уровню жизни двух категорий населения: пенсионеров и молодежи.

Прежде всего, для государства важнейшим вопросом является демографический вопрос, а в частности повышение рождаемости. Важное место в решении этой проблемы отводится молодым семьям. В Российской Федерации разработана и плодотворно внедряется в жизнь программа помощи молодым семьям

«Государственная программа молодая семья 2017-2020»

Программа «Молодая семья» стартовала в 2010 году. За период с 2010 по 2015 год в ней изъявили желание принять участие более трехсот тысяч молодых семей России. Срок реализации программы был продлен и в настоящее время она действует до 2020 года.

Программа направлена на создание благоприятных условий для молодежи при приобретении собственного жилья. Ведь, приобретение собственного жилья для молодых пар является самым важным жизненным вопросом.

Большинство молодежи после свадьбы не имеют собственного жилища и ютятся долгое время по съемным квартирам. Реализация программы уже позволила более тридцати тысячам молодым семьям приобрести собственную недвижимость.

Главные цели «Госпрограммы молодая семья»

Основными целями «Государственной программы молодая семья 2017-2020» являются:

  • Материальная поддержка государством граждан, имеющих невысокий достаток.
  • Побуждение молодежи к созданию новых семей в России.
  • Увеличение рождаемости в стране.
  • Ускорение развитие строительной отрасли Российской Федерации.

Схематично реализацию программы можно представить так:

Она позволяет молодым семейным парам России при определенных условиях получать государственную помощь при покупке своего жилья.

Критерии, которые надо выполнить для принятия непосредственного участие в программе:

  • Когда подается заявление для присоединения к программе, участвующие в ней молодые граждане должны быть младше 35 лет.
  • Необходима обязательная регистрация обоих супругов по одному месту проживания.
  • Претенденты обязаны документально засвидетельствовать, что им необходимо улучшить свое жилище.

При каких обстоятельствах молодая семья будет рассматриваться как участница программы:

  • Отсутствие собственного жилья.
  • Проживает в аварийном помещении или дом, где проживает семья, планируется сносить.
  • Площадь на одного члена семьи недостаточна по нормам, регламентируемым в регионе.
  • Семья должна иметь совокупный доход, которого хватит на оплату приобретаемого жилья с учетом субсидии.

Обязательно нужно знать: Когда Вы планируете присоединиться к «Программе молодая семья 2017-2020» надо учитывать, что жилище в ипотеку будет возможно взять только когда субсидия оформлена.

Какая субсидия полагается по Программе

Суммы субсидий, которые возможно получить по молодежной семейной программе:

  • Два члена семьи — шестьсот тысяч рублей.
  • Три члена семьи — восемьсот тысяч рублей.
  • Четыре и более — один миллион рублей.
  • Многодетным семьям возможно приобретение жилплощади полностью за государственный счет.

«Государственная программа молодая семья 2017-2020» предполагает, что каждая семейная пара, которая принимает в ней участие, имеет достаточные собственные сбережения для частичной оплаты приобретаемого по программе жилья.

Очень важно: субсидией можно оплатить только третью часть от суммарной стоимости покупки.

Остальную часть средств семейная пара должна найти самостоятельно:

  • Из своих сбережений.
  • Получив кредит в банке.

Программа распространяется на приобретение жилплощади во вновь построенных объектах недвижимости. Перечень их составляется на местном уровне.

Как программа действует в 2017-2018 году

В 2017-2018 году состав ее участников значительно расширяется за счет родителей одиночек, бездетных семей и семейных пар, которые к моменту присоединению к программе смогли обзавестись только одним ребенком. Участвовать в реализации проекта теперь могут и интернациональные семьи, но один из супругов должен быть гражданином Р.Ф. В этом случае он будет получателем субсидии.

Читайте также  Кредит или ипотека на жилье что лучше

Как и раньше первоочередными получателями субсидий будут семейные пары у которых больше трех детей.

Для получения информации об особенностях действия молодежной семейной программы надо посетить Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда по месту жительства. Сюда же необходимо будет предоставить впоследствии весь перечень необходимой документации.

После того, как Вы подадите всю документацию, решение о признании Вашей семьи участником программы принимается местными органами власти в десятидневный срок.

Финальной точкой является выдача сертификата. Его можно использовать:

  • При непосредственной покупке недвижимости, оплатив ее часть.
  • Если Вы оформили ипотеку, то этими средствами можно погасить ее часть.

Перечень документов, необходимых для участия в программе

Перед тем, как посетить государственные органы, отвечающие за присоединение Вашей семьи к «Государственной программе молодая семья» необходимо подготовить обширный перечень документации.

Документы, которые нужны для принятия участия в государственной молодежной программе:

  1. Свидетельства о рождении на детей.
  2. Трудовая книжка — для тех, кто трудоустроен на работу.
  3. Для военнообязанных — военный билет.
  4. Паспорта всех кто старше восемнадцатилетнего возраста.
  5. Свидетельство о бракосочетании семейной пары. (Не нужно матерям или отцам одиночкам).
  6. Информация из банка о том, что у Вас есть банковский счет.
  7. Подтверждение сколько зарабатывают члены семьи (справка 2-НДФЛ).
  8. Если Вы планируете покупать жилище в кредит, надо предоставить банковскую информацию об истории предыдущего кредитования членов Вашей семьи.
  9. Подтверждение необходимой для покупки жилья суммы, если оно не берется в кредит.
  10. Если кто-либо из Вашей семьи получает социальную помощь, необходимо предоставить документальное подтверждение этому.
  11. Данные о семейном составе.
  12. Документы о собственности на объекты недвижимости, имеющиеся у членов семьи.
  13. Предоставить подробные сведения о том, где проживала семья в течение пятилетнего периода.
  14. Подтверждение, что семья поставлена в очередь на жилье соответствующим государственным органом.
  15. Если Вы принимаете участие в других программах, необходимо предоставить подтверждение этому.
  16. Заявление на участие в «Государственной программе молодая семья 2017-2020». Подается в двух экземплярах. Оформлять заявление необходимо по утвержденной форме, которую можно взять на сайте.

Реализация государственной молодежной программы позволяет не только решить жилищную проблему многих семейных ячеек нашего общества, она также дает масштабный толчок развитию нашей строительной отрасли. В свою очередь это создание новых рабочих мест, улучшение жилищной инфраструктуры городов, и, как следствие, ускорение общего развития государственной экономики России в целом.

Источник: http://ogosuslugi.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-2017-2020/

Описание и условия программы «Молодой семье – доступное жилье» в 2018 году

Заветная мечта каждых молодоженов заключается в приобретении собственного жилья.

Решение этого вопроса предполагает развитие событий в 2 вариантах. Первый – это купить квартиру с помощью кредитной ипотеки. Второй способ – стать участниками федеральной программы, о которой дальше и пойдет речь.

Какими законодательными актами регулируется

С целью поддержания молодоженов, которым сложно приобрести собственное жилье, в Российской Федерации была разработана и утверждена специальная программа под названием «Молодая семья». Она является частью реализуемого проекта «Жилище».

Его действие вначале было установлено до 2015 года. Но действие проекта для молодоженов было решено продлить, о чем в Правительстве РФ было принято соответствующее Постановление. В нем указан новый срок завершения программы – 2020 год.

С юридической стороны действие проекта регулируют следующие нормативные акты РФ:

  1. Жилищный кодекс;
  2. Распоряжение от 22 февраля 2016 г. № 275-р;
  3. Постановление под № 675 от 17 сентября 2001 года Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 — 2020 годы;
  4. Дополнительная программа «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью федерального проекта «Жилище»;
  5. Действующий нормативный акт «Молодым семьям — доступное жилье»;
  6. Постановление об утверждении проекта «Молодым семьям — доступное жилье».

Основная задача, которую должна решить продленная до 2020 года программа, — это помощь в приобретении или строительстве собственной квартиры вновь образованным семьям.

Ее действие не распространяется на какие-то отдельные регионы, а распространяется на территорию всей России. Однако, все юридические аспекты, касающиеся данного проекта, разрабатываются региональными властями уже в местных округах.

Поэтому условия участия молодоженов могут отличаться.

Преимущества и недостатки

Положительные стороны для вновь созданных семей, только ставших на свой жизненный путь, очевидны:

  • предоставляется реальная возможность приобрести недвижимость для проживания;
  • осуществить строительство собственной усадьбы;
  • выплатить последний взнос за участие в жилищно-накопительном или жилищно-строительном кооперативе;
  • сдать первую сумму в банк при оформлении договора об ипотеке;
  • перечислить средства в счет погашения кредита, взятого под строительство или приобретение жилого строения.

Однако программа имеет некоторые недостатки и ограничения:

  1. Участвовать в проекте не могут семьи, которые уже имеют собственное жилье.
  2. Супруги должны проживать вместе.
  3. Минимальных семейный доход для двоих не должен превышать 21 621 рублей, для троих – 32 510 рублей.
  4. Каждый член семьи (в том числе и ребенок) должны иметь российское гражданство.

Первыми принимаются заявки от тех семей, которым совсем негде проживать или условия проживания действительно нуждаются в улучшении.

Условия участия

Участниками проекта могут стать те семьи, у которых жилплощадь на каждого члена ниже утвержденной для их региона проживания.

Муж и жена могут быть только совершеннолетними гражданами РФ.

Предельный возраст супругов установлен на 35-ти годах, когда они еще могут стать участниками проекта.

Кто может претендовать на данные льготы

На льготы могут претендовать семьи, нуждающиеся в жилье, если:

  • из существующее жилье не является пригодным для проживания;
  • пространство в помещении на одно человека менее площади, установленного региональными властями;
  • на территории коммунальной жилплощади проживает семья совместно с больным человек, сосуществовать с которым противопоказано;
  • супруги скопили финансы для частичной оплаты жилья (не учитывая субсидию) или оформления ипотеки.

Требования к жилью

В программе под необходимостью улучшения жилищных условиях подразумеваются следующие факторы:

  • существование в сложных условиях, непригодных для нормальной жизни;
  • площадь помещения занижена и не отвечает требованиям, принятым на региональном уровне;
  • опасность заражения в случае проживание в коммунальном жилье с больным человеком.

Размер получаемой субсидии

Реализация помощи в обеспечении жильем молодых семей происходит путем выплаты субсидий в зависимости от рыночной стоимости в следующих размерах:

  • супругам без детей — 35%;
  • с детьми — 40%;
  • неполной семье с ребенком выдадут 40% от цены квартиры;
  • многодетной семье – 100%.

Субсидируемые средства автоматически перечисляются на банковский счет. Поступают они из бюджета, который ежегодно устанавливается властями для реализации программы.

Любой из участников в проекте на оказание помощи молодым семьям сможет отслеживать свою позицию в очереди на получение субсидии. Для этого на сайте Департамента жилищного фонда нужно открыть страницу того региона, где проживает семья.

Порядок оформления

Чтобы стать участником проекта, нужно собрать пакет документов для получения субсидии. Список для разных регионов России утверждается на местном уровне. Узнать точный реестр нужных документов можно на официальном ресурсе вашего округа.

Куда необходимо обратиться

Обращение нужно адресовать в Комиссию, признающую семьи действительно нуждающимися в улучшении жилищных условий. На заседании рассматривается предоставленный заявителем пакет документов и решается вопрос о назначении субсидии в течение 10 дней. Если комиссия удовлетворит заявление соискателя, то нужно получить свидетельство на субсидию.

Для зачисления участником проекта в 2018 году нужно подать заявление с пакетом бумаг в исполнительные органы местных властей.

Перечень необходимых документов

Обычно для обращения в администрацию региона нужно подготовить такие документы:

  • заявление;
  • справку о составе семьи;
  • реквизиты счета, на который нужно перечислить субсидируемые средства;
  • подтверждение на бумаге о нехватке жилплощади;
  • справочную информация от коммунальных служб, что задолженности нет;
  • копию и оригинал паспорта;
  • справку о постановке на учет в список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие наличие плохого или тесного жилья;
  • свидетельств из ЗАГСа на детей;
  • официальное подтверждение брака или развода;
  • справка с работы;
  • трудовая книжка.

Перечисленные документы являются распространенными, но данный реестр может дополняться в зависимости от региональных нормативных актов.  Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.

Процедура оформления

До обращения в комиссию отдела по жилищным вопросам районной администрации необходимо подготовить пакет всех необходимых документов.

Общие требования к ним такие:

  1. Заявление нужно заполнить в 2 экземплярах по установленной форме. В тексте нужно подробно изложить, почему семья желает стать участником проекта и для каких целей нужна субсидия. Оба заявления должны быть подписаны мужем и женой.
  2. К заявлению крепятся копии паспортов и свидетельств на детей (если они уже родились). Супруги должны предоставить копию свидетельства о браке, а для неполных семей этот пункт пропускается.
  3. Выписку из домовой книги и документальное подтверждение информации о жилье, где семья проживает на протяжении 5-7 лет.
  4. Справки о доходах в семейный бюджет, подтверждающие в дальнейшем возможность систематического погашения ипотечного кредита в установленные сроки. В качестве таких бумаг можно предоставить:
    • выписку с работы о средней зарплате;
    • справку о получении социальных пособий;
    • о наличии счета в банке и пр.

Когда пакет будет полностью подготовлен, можно подавать письменное обращение в районный отдел жилищного хозяйства. Это можно сделать обеим или одному из супругов.

Служащий, который принимает заявления, должен разъяснить каким образом осуществляется участие семьи в проекте. На одном из бланков заявления он ставит входящий номер и возвращает соискателю. Ему можно также адресовать все вопросы, интересующие дальнейшего хода событий.

Читайте также  Увеличение тарифа на содержание и ремонт жилья

Формирование очереди

При удовлетворительном решении о принятии заявления, семью ставят в очередь на получение субсидии. Проконтролировать номер позиции в списке можно на официальном сайте программы по региону проживания.

Обратите внимание, что условия для участников могут быть разными в зависимости от региона.

Обновление программы вызвало негодование участников, т.к. было устранено несколько пунктов:

  1. Удалена позиция по субсидиям, назначенным для выплаты по ипотечному кредитованию на всех этапах;
  2. Отсутствует возможность приобрести квартиру на вторичном рынке.

Сроки действия данной программы

Окончание проекта было запланировано на 2015 год, но затем хорошая новость для желающих участвовать в программе появилась еще 15 апреля 2014 года.

В этот день было подписано Постановление Правительства РФ №323 о продлении периода действия проекта «Жилище» еще на 5 лет. Теперь она будет действовать до 2020 года.

Оказание помощи молодым семьям в создании или приобретении собственного жилья теперь будут поддерживаться федеральными и местными законодательными актами.

Описание данной государственной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/dostupnoe-zhile.html

Программа

Ипотека молодым семьям по госпрограмме «Доступное жилье» дает возможность людям до 35 лет обзавестись собственной недвижимостью на льготных условиях и при помощи денежных средств из бюджета страны.

При этом рассчитывать на поддержку могут как семейства с детьми, так и без них.

Для того чтобы воспользоваться привилегиями, претендентам потребуется соответствовать ряду требований, подать заявку на получение дотации и подготовить документы для оформления сертификата и ипотеки.

Суть программы «Доступное жилье» для молодых семей

Программа господдержки по приобретению жилья молодой семьей была активирована в 2011 году в рамках более крупного федерального плана по обеспечению граждан недвижимостью — «Жилище». Позднее в проект был внесен ряд поправок, а время действия продлено до 2025 года.

По желанию участники программы могут:

  • купить объект недвижимости;
  • приступить к строительству жилища;
  • внести взнос по ипотечному займу;
  • погасить жилищный кредит, если он был оформлен до 2011 года.

Если говорить о том, в чем конкретно выражается господдержка, таковая имеет вид субсидии, предоставляемой молодой семье в виде денежной суммы, рассчитанной в соответствии с установленным процентом.

Ее можно направить на закрытие части стоимости процедуры по улучшению условий проживания. При этом оставшуюся сумму претендентам потребуется погасить из собственного бюджета.

В отдельных случаях семьям дополнительно предлагается сниженная процентная ставка при оформлении жилищного займа.

Проектный план разработан на федеральном уровне. Однако региональные власти вправе вносить коррективы в условия программы и перечень требований к ее участникам. Например, повышать сумму дотации. Здесь все зависит от наполненности местного бюджета, из которого выделяются деньги. Соответственно точные положения проекта необходимо узнавать в местной администрации конкретного населенного пункта.

Рекомендовано подавать заявку как можно раньше. Популярность программы привела к существенной очереди на получение дотации. Соответственно, чем активнее начать действовать, тем быстрее появится возможность приобрести жилье на льготных условиях.

Условия проекта

Основной особенностью госпроекта по покупке жилья молодой семьей выступает размер субсидии. Значение зависит от количества детей, если таковые вообще имеются.

Сумма дотации может составить:

  1. Семья без детей. Субсидия составит 30% от общей цены жилища либо суммы ипотеки.
  2. Семья с 1 ребенком и более – 35% от расчетной стоимости объекта недвижимости.
  3. Родитель, воспитывающий одного и более детей в одиночку, получит субсидию в размере 35% от цены квартиры.

В отдельных ситуациях, например, если семейство воспитывает 3 детей и больше, размер субсидии может достигнуть более высокого показателя, но не выше 40%. Правда имели место случаи, когда многодетные семьи получали дотацию в виде 100% оплаты стоимости новой квартиры. Конкретные цифры можно узнать, только обратившись за оформлением соответствующего сертификата.

Необходимо упомянуть и еще об одной привилегии. Некоторые банковские организации предоставляют молодым родителям с двумя и более детьми право оформить жилищный заем под минимальный процент. Таковой может быть снижен до 6%. Однако при этом второй либо третий ребенок должен появиться на свет после 1 января 2018 года.

Следует уточнить, что молодые супруги обладают правом использовать субсидию только на покупку квартиры в новостройке либо для возведения собственного дома или участия в долевом строительстве. При этом в первом случае, застройщика выбирают местные власти. Приобретение объекта на вторичном рынке исключается.

Перечень требований для претендентов на субсидию

Прежде чем подавать заявку на участие в программе, супругам следует удостовериться, соблюдены ли ими требования к претендентам на сертификат.

Перечень критериев включает:

  • возраст супругов – старше 21 года, но не больше 35 лет;
  • наличие свидетельства об официально зарегистрированном браке;
  • совместное проживание на одной жилплощади;
  • стабильный доход;
  • российское гражданство обоих супругов, если же имеются дети, то допускается гражданство только одного родителя;
  • если под выплату предполагается взять кредит, потребуется представить справку из банка о согласии оформить ипотеку;
  • если имеется намерение сразу оплатить жилье, прибавив к сумме размер дотации, потребуется доказать, что у семейства есть в наличии необходимое количество денежных средств.

Наличие детей в этом случае роли не играет. К тому же стать участником может и родитель-одиночка.

Еще один момент, на который следует обратить внимание – субсидия предоставляется семьям, признанным нуждающимися. Статус будет зафиксирован если:

  1. претенденты не имеют в собственности жилой объект недвижимости;
  2. площадь жилища не превышает 18 кв. м на одного человека, если семья с детьми либо 42 кв. м на двух человек;
  3. объект признан ветхим, аварийным, непригодным для обитания.

Имеет значение и сумма доходов семейства. Минимальный размер определяется местными властями исходя из прожиточного минимума в конкретном регионе и средней ставке по ипотечному кредиту.

В среднем совместный доход двух супругов должен быть минимум 21 600 рублей. Если имеется 1 ребенок – 32 000 рублей, 2 детей – 48 000 рублей доход обоих родителей.

Порядок действий

Чтобы встать в очередь на получение свидетельства на выплату, потребуется обратиться в местную администрацию и заполнить бланк, представленный уполномоченным сотрудником. Формуляр, подписанный заявителем, передается в Департамент по жилищным вопросам вместе с документами, подготовленными в соответствии с перечнем:

  • копии паспортов;
  • свидетельство о регистрации брачного союза;
  • справки о доходах от каждого супруга;
  • трудовые книги заявителей;
  • выписка с банковского счета;
  • документы о рождении детей, если имеются;
  • выписка, составленная согласно сведениям домовой книги;
  • справка из социальной службы о присвоении семейству статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Указанный перечень считается стандартным, но может включать и иные бумаги в зависимости от ситуации. Например, если денежные средства планируется потратить на взнос по ипотеке, дополнительно потребуется представить:

  1. кредитный договор;
  2. справку от финансового учреждения о сумме долга;
  3. свидетельство, удостоверяющее факт регистрации права собственности на жилище, купленное на кредитные средства.

Решение по предоставлению сертификата выносится в течение 10 дней. За этот период осуществляется проверка данных. В случае положительного вердикта, за семейством закрепляется ячейка в очереди на получение субсидии. В положенный срок на руки выдается и сам сертификат.

Как только документ получен, семья в течение 2 месяцев должна обратиться в кредитное учреждение, где была оформлена ипотека, для открытия счета и перечисления средств.

Целевой проект «Доступное жилье», рассчитанный на молодые семьи, предоставляет последним возможность приобрести недвижимость, используя материальную поддержку от государства. Средства можно потратить как на оплату части ипотечного кредита, так и вложить в общую стоимость квартиры. Однако, кандидатам потребуется соответствовать ряду требований и подготовить пакет бумаг, чтобы получить право на государственный сертификат.

Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/ipoteka-molodym-semyam-programma-dostupnoe-zhile

Жилищные госпрограммы для молодых семей

В сложной ситуации кризиса все меньше становится молодых людей, которые решаются завести ребенка. В связи с этим фактом государство старается всячески помогать молодым парам в плане приобретения жилья, с помощью различных госпрограмм.

До 2016 года официальный процент помощи со стороны государства в различных программах составлял до 30% от стоимости жилья, таким образом на долю молодых людей приходилась оплата оставшихся 70%.

Для того, чтобы участвовать в различных госпрограммах, необходимо соответствие по следующим пунктам:

  • каждый из супругов должен быть не старше 35 лет. В случае, если семья неполная, данное возрастное ограничение распространяется на имеющегося родителя;
  • супругам необходимо заранее зарегистрировать себя в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • в семье должен быть ребенок, как минимум один. Но этот фактор имеется не во всех госпрограммах, так как в определенных ситуациях наличие ребенка (или нескольких детей) лишь увеличивает размер государственной помощи;
  • молодая пара обязана иметь финансовую возможность для покупки собственного жилья или же оплаты гос. ипотеки.

Важно: Заявку каждой семьи на участие в какой-либо госпрограмме, ее представители рассматривают отдельно в порядке очереди или в качестве исключения (при особо тяжелых жилищных ситуациях).

Программа «Молодой семье — доступное жилье»

Эта субсидия зарегистрирована для поддержки молодых семей и направлена на:

  • покупку отдельного жилья в рамках доступной суммы гос. ипотеки;
  • улучшение жилищных условий в уже имеющейся квартире (предоставляется финансовая помощь для капитального ремонта);
  • строительство собственного жилья;
  • оплату первого взноса по ипотечному кредиту;
  • выплату ипотеки, в случае, если она была получена не позднее января 2011 (дата регистрации программы).
Читайте также  Единый реестр очередников на жилье

Каждый год в программе происходит ряд изменений, которые обусловлены различными факторами. 

Главный минус «Доступного жилья» в увеличивающейся очереди, состоящей из молодых семей, которым требуется помощь в жилищных вопросах. В остальном на сегодняшний момент это самая доступная госпрограмма.

Перечень документов, наличие которых необходимо для получения финансовой помощи по программе, включает в себя: 

  • свидетельство о браке;
  • справка или заявление о неподходящих для воспитания детей жилищных условиях;
  • справка с места работы обоих (или одного работающего) субъектов или другие сведения, подтверждающие подходящее для оплаты гос. ипотеки финансовое состояние;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • информация о размере жилплощади, в которой на данный момент приходится жить молодой семье (количество квадратных метров на человека не должно превышать 15);
  • ксерокопии паспортов (оба родителя должны быть гражданами РФ, это одно из основных условий госпрограммы).

Отдельным случаем является тот, когда ипотека уже была взята до участия в государственной программе, тогда требуются все те же документы и дополнительно:

  • справка по кредиту, в которой указано, что он был взят до января 2011 года;
  • информация о состоянии финансовых и жилищных условий семьи на данный момент.

Изменения в 2016 году

Программа существует с января 2011 и каждый год в ней происходят какие-то изменения, направленные на ее улучшения для молодых семей.

В 2016 так же произошел ряд изменений, в которые входят:

  • увеличение допустимого количества квадратных метров на человека (раньше их было 10);
  • процент финансовой помощи со стороны государства так же стал больше: если с 2011 он составлял до 25% для пар не имеющих детей на данном этапе и до 35% для тех, у кого уже есть хотя бы один ребенок (процент от общей суммы). Сейчас показатели увеличены до 30-35% и до 40% соответственно.

Вместе с тем и желающих становится все больше, так что очередь на получение субсидии растет. Поскольку на рассмотрение каждой заявки требуется время, многим молодым семьям достаточно долго приходится находиться в ожидании.

Что осталось неизменным?

Есть и те факторы, которые на протяжении всех этих лет так и остаются неизменными:

  • размер ипотеки, оформленной молодой семьей не должен превышать 2,2 миллионов рублей;
  • на государственную помощь все еще могут рассчитывать только те пары, которые имеют стабильный доход;
  • приоритетно исходя из всех условий программы именно строительство нового жилья, а не покупка нового.

Так что есть некоторые затруднения для тех, кто желает воспользоваться возможностями этой госпрограммы.

Важно: В некоторых регионах условия могут отличаться, и это важно учитывать, рассматривая перечень документов, факторов и так далее именно для своего города.

Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

Отдельное внимание необходимо уделить тому факту, что во многом условия субсидии зависят от конкретного места проживания семьи. Учитывая то, что оба супруга должны являться российскими гражданами (только на них распространяется данная программа).

В некоторых регионах подобный проект был запущен куда раньше 2011 года, так что там условия и вовсе могут быть совершенно другими. Для уточнения необходимо перейти на официальный сайт госпрограммы и прочитать представленную информацию.

В этой статье будет описано примерно, чем отличаются условия для определенных городов

  1. В центральных регионах, а так же городах, которые давно запускают подобные программы на федеральной основе, возраст супругов не должен превышать 36 лет.
  2. В некоторых регионах для получения субсидии достаточно, чтобы возраст обоих супругов не превышал 70 лет.
  3. Для определенных семей в городах, где особенно сложно (дорого) приобрести жилье, процент и размер финансовой помощи увеличен на несколько процентов.
  4. Проведение различных акций для разных участников так же может влиять на размер и условия помощи в рамках госпрограммы.

В целом значительных отличий для регионов нет, так что в первую очередь нужно руководствоваться общими факторами. При составлении заявки дополнительные сведения можно получить от официальных представителей госпрограммы, на сайте или же по телефону.

Перспективы

В ближайшем будущем (программа официально является продленной до 2020 года) ожидается повышение процента государственной помощи не более, чем до половины оплаты общей суммы ипотеки или строительства квартиры.

Кроме того, возможно появление таких изменений, как:

  • увеличение возрастных критериев до 36-37 лет каждого супруга и до 72 лет обоих членов семьи в частности;
  • повышение допустимой суммы ипотеки до 2,5 миллионов рублей;
  • более быстрое рассмотрение каждой заявки и распределение очередей на региональном уровне (там, где этого еще не предусмотрено);
  • различные акции в рамках госпрограммы;
  • новые возможности по гос. ипотеке;
  • понижение минимального дохода в семье для участия в госпрограмме (сейчас этот показатель для семьи должен быть не ниже 21 621 рубля).

Планируется обеспечить жильем за оставшиеся 4 года более 170 тысяч молодых семей.

В целом положение и условия госпрограммы уже устоялись и существенных изменений в какую-либо сторону не ожидается. Это тоже неплохо, ведь и сейчас финансовая помощь предоставляется на высоком уровне и доступна для большинства россиян (особенно представителей среднего класса).

Госпрограммы для молодых семей 2016

Наиболее доступными госпрограммами, нацеленными на финансовую помощь для улучшения жилищных условий молодых семей, в 2016 году являются: 

  1. «Молодая семья» — условия и возможности именно этой программы описаны в данной статье.
  2. «Жилище» — сумма, предоставляемая государством по условиям данной программы, зависит от конкретного случая. В частности, от количества в семье детей. Возраст каждого участника (супруга) не должен превышать 35 лет. Программа будет действительна в течении 2016 года, а официально запущена была с 2010. Возможен вариант продления, который сейчас активно рассматривается государством РФ. Субсидия так же направлена на улучшение жилищных условий с помощью покупки или построения жилья.
  3. «Обеспечение жильем молодых семей» — направлена на финансовую поддержку в каждом из регионов России, а так же в целом на улучшение жилищных условий для молодых пар, проживающих на территории РФ. Условия участия такие же, как и у других подобных субсидий — возраст участника от 18 до 35 лет, возможность оплачивать ипотечный кредит и наличие в семье маленьких детей.

Все эти госпрограммы действительны в течении 2016 года, по результатам (количеству участников и пользы от каждой конкретной субсидии), они могут быть продлены или прекращены (не раньше конца года).

Так же в течении 2016 возможно появление новых госпрограмм, или же каких-либо акций для отдельных регионов РФ. Каждая субсидия направлены на улучшения жилищных условий для молодых семей, а так же показателя в целом для страны, то есть является необходимой для проведения как всему государству, так и отдельным городам России.

Вопросы-ответы

Здравствуйте. Мне 21, моей жене 19 лет. Общий доход у нас в семье составляет 19 тысяч рублей, возможно ли нам участвовать в программе «Молодая семья» или нет?

Ответ: Если доход увеличится на несколько тысяч и будет не ниже допустимой нормы для участников (порог составляет 21 621 рубль на двоих), то да. Но до этого момента вы можете рассмотреть другие госпрограммы, или же ознакомится с условиями для своего региона, они могут несколько отличаться от общих.»

Зависит ли размер субсидии от количества детей в семье?

Ответ: Для разных госпрограмм предусмотрены свои правила. Но важно учитывать тот факт, что при наличии в семье 2 и более детей, размер квартиры должен быть больше (по 15 кв м на каждого). Если этот фактор влияет на цену, то размер субсидии так же увеличивается. В целом все рассчитано по процентам — для семьи, в которой уже есть дети, в среднем 40% суммы оплачивается государством в рамках программы.»

Если моему мужу 40 лет, мы можем получить финансовую помощь на приобретение квартиры в рамках какой-либо госпрограммы? 

Ответ: В такой ситуации необходимо ознакомиться с условиями в конкретном регионе. Есть исключения, где в сумме возраст пары не должен превышать 70 лет. Но в целом, для любой программы, возраст каждого участника ограничен порогом в 35 лет.

Выгодно ли участвовать в различных госпрограммах, призванных помочь молодым парам?»

Ответ: Да, ведь некоторый процент (и достаточно большой) оплачивается со стороны государства. Многие молодые семьи получают необходимую поддержку именно с помощью госпрограмм.

Сколько приходится ждать в очереди на получение субсидии?

Ответ: Точного времени ожидания сказать невозможно, но нужно учитывать то, что заявок для участия в каждой госпрограмме приходит очень много. Притом чем популярнее и доступнее субсидия, тем больше на нее желающих. Так что в любом случае лучше запастись терпением.

Источник: http://semya911.ru/dom/gosprogrammy-dlya-molodyx-semej.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: