Одностороннее изменение условий договора ГК РФ

Содержание

Отказ от исполнения договора в одностороннем порядке гк рф

Одностороннее изменение условий договора ГК РФ

Елена Иванова, аналитик государственных и коммерческих тендеровDIRECTUM

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455 09 86 (Москва) +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Общее правило гражданского права – расторжение договора должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора.

Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься веские обоснования и условия для совершения подобных действий.

Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

Расторжение договора регламентируется статьями 450-453 ГК РФ. Заметим, может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статей 310 ГК РФ.

Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора.

Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения.

Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.

Чем отличаются одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

«Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски.

Ст. 450ГК РФ предусматривает два способа расторжения договора, но для одного из способов использует общий термин (расторжение):

● расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке;

● односторонний отказ от исполнения договора.

Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения.

Первый способ расторжения (расторжение по требованию одной из сторон) — в судебном порядке (по п. 2 ст.

450 ГК РФ), а второй способ (односторонний отказ от исполнения договора) — во внесудебном порядке (по п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело.

Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду расторжение договора в одностороннем порядке, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Это перечень оснований, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах Гражданского кодекса предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль.

Яркий тому пример – возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения.

Тогда второй стороне придется идти в суд.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3.

Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4.

Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455 09 86 (Москва) +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

В связи с сложившейся ситуацией в стране, все чаше организации пытаются расторгнуть договор в виду нестабильной финансовой ситуацией.

Можно ли, ссылаясь на финансовый кризис как на существенное изменение обстоятельств, расторгнуть или изменить данный договор в суде на основании ст.

451 ГК РФ? Давайте рассмотрим.

Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом.

Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно.

Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о том, можно ли изменить или расторгнуть договор, ссылаясь на финансовый кризис как на причину существенного изменения обстоятельств.

Однако в каждом конкретном случае нужно доказывать, что именно по причине финансового кризиса возникли все перечисленные условия.

В целом надо отметить, что кризис сам по себе не может влиять на изменение, расторжение договора или освобождение от ответственности, если он привел к снижению доходов или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, т. е. в его действиях отсутствует должная осторожность и осмотрительность в оценке сопутствующих рисков.

Одной лишь ссылки в суде на форс-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое на себя обязательство (подробнее).

Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление.

По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа.

Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор.

Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

2. Судебный. Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.

Таким образом, расторжение договора в одностороннем порядке возможно.

Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение.

Для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

Минимизировать риски при работе с контрагентами можно за счет автоматизации договорной деятельности.

Важное об электронном документообороте, бизнес-процессах и взаимодействии.

Non schema Loqui, sed directum — Говори не красиво, а по сути.

Полное, либо частичное копирование материалов, без одобрения администрации ресурса, запрещено.

  • О проекте
  • Письмо главному редактору
  • Положение о конфиденциальности
  • Редакционный совет
  • Все авторы
Читайте также  Заявление на расторжение договора аренды торговой площади

Вверх

Чтобы создавать закладки,

войдите или зарегистрируйтесь.

Зарегистрированные пользователи могут:

  • выбрать периодичность получения анонсов;
  • скачивать учебники по СЭД и электронной подписи;
  • стать автором блога.

Статья 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки

1. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).

2. Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:

поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

3.

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях:

неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;

неоднократной невыборки товаров.

4.

Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455 09 86 (Москва) +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonosfera.ru/cat-num-4/otkaz-ot-ispolneniya-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke-gk-rf.php

Изменение взаимных договоренностей сторон

Заключение договора является одним из наиболее распространённых оснований для изменения прав и обязанностей физических и юридических лиц. Этот вариант широко используется в хозяйственной и гражданско-правовой сферах.

Если возникает необходимость изменить уже заключённый контракт, при этом необходимо руководствоваться положениями Гражданского Кодекса РФ.

Неукоснительное соблюдение положений законодательства при заключении, изменении и расторжении соглашений позволяет избежать проблем в дальнейшем. Если были нарушения, то произведённые корректировки могут быть признаны недействительными.

Основные принципы, которые необходимо соблюдать при составлении контракта, изложены в статье 432 ГК РФ. Договор признается заключённым в тех случаях, когда между сторонами достигнуто соглашение по следующим пунктам:

  • о предмете и сторонах соглашения;
  • по вопросам, которые законодательством признаются в качестве существенных (они должны быть полностью раскрыты в подписанном документе);
  • конкретизированы спорные вопросы, по которым стороны пришли к согласию.

Процедура заключения соглашения и внесения в него исправлений предусматривает направление предложения одной из сторон (оферта) и получения согласия контрагента (принятие предложения).

Каждый вид договоренностей (купля-продажа, поставка, подряд, оказание услуг и прочее) предусматривает определённую форму его заключения. Это могут быть:

  • устная форма соглашения;
  • письменная, без обязательного удостоверения нотариусом;
  • в письменной форме с нотариальным заверением.

Иногда в договор может потребоваться внести изменения или разорвать его. Согласно требованиям Гражданского Кодекса РФ, изменения должны оформляться в той же форме, в какой был заключён первоначальный контракт.

Если контракт уже заключён, но обстоятельства требуют его изменить, то в российском законодательстве это можно сделать только в трёх случаях:

  1. Инициатором может выступить одна из сторон.
  2. Если те, кто заключил соглашение, пришли к мнению о необходимости изменения условий.
  3. Если одна из сторон подала исковое заявление в суд с целью изменить условия ранее подписанного соглашения, и суд принял решение в её пользу.

Самым распространённым вариантом является изменение условий на основе согласия всех участников договора.

В одностороннем порядке

Иногда законодательство предусматривает возможность отказаться от исполнения условий контракта или изменить его. Это возможно в двух случаях:

  1. Если нормы законодательства прямо предусматривают такое право.
  2. В том случае, если это было предусмотрено условиями заключённого соглашения.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда договором об аренде предусмотрено автоматическое продление действия аренды.

Для отказа от продолжения отношений может быть достаточно того, чтобы арендатор или арендодатель в одностороннем порядке отказался от пролонгирования (если такое предусмотрено в основном документе).

По соглашению участников контракта

Такое изменение, фактически, является новым договором и обязано подчиняться требованиям Гражданского Кодекса РФ к оформлению новых контрактов.

Законодательство разрешает корректировку только некоторых условий сделки, без аннулирования всех прежних договоренностей.

Но тип контракта не может быть изменён путем заключения дополнительных соглашений.

Например, если рассматривался договор поставки, то после произведённых изменений он не сможет стать подрядным контрактом.

Если участники сделки нашли «золотую середину», то должны быть решены следующие вопросы:

  1. Нужно сформулировать, как изменяются права и обязанности партнеров в результате сделанных поправок.
  2. Если сделка была частично исполнена, то необходимо определить судьбу уже сделанного.
  3. Если имело место нарушение соглашения сторонами, нужно зафиксировать, какая ответственность за это ждет нарушителя.
  4. Партнеры должны указать дату, начиная с которой будет действовать изменённый контракт.

В некоторых случаях государство может ограничивать право участников изменить заключённые ими соглашения. Например, это применяется по отношению к договорам о государственном займе.

Частным результатом переговоров сторон является мировое соглашение. Оно применяется в делах о банкротстве.

При этом общее собрание кредиторов может большинством принять изменение условий тех сделок, по которым ранее возникли долги.

Это может быть сделано, например, с целью получить хотя бы часть безнадёжной задолженности.

В судебном порядке

Обращение в суд может быть направлено в случае, если имела место одна из следующих причин:

  1. Могло произойти грубое нарушение условий одним из контрагентов. В этой ситуации другая сторона не считает нужным выполнять свою часть заключённого соглашения.
  2. В некоторых ситуациях российское законодательство прямо предусматривает возможность стороны контракта обратиться в суд для защиты своих прав.

Для регулирования данного вопроса обычно применяется претензионный порядок.

Перед тем, как подать в суд, необходимо, чтобы контрагент предпринял попытку досудебного урегулирования спора. При этом другой стороне должна быть предложена возможность добровольно пойти навстречу.

Такая попытка нужно задокументировать. Впоследствии суд должен убедиться, что она была предпринята.

Конечно, в конфликтной ситуации можно ожидать, что ответят отказом. Подобная позиция партнера подтверждается одним из способов:

  • в ответ было предоставлено письменное возражение;
  • в течение 30 дней никакого ответа не последовало.

Если претензионная работа сделана не была, суд может оставить поданный иск без рассмотрения именно по этой причине.

При внесении корректировок в соглашение важно только то, что было прямо в нём указано. Не имеет значения ни то, что подразумевалось каждой из сторон, ни то, что считалось очевидным.

Обобщенная пошаговая инструкция действий в случае изменения или расторжения договора:

  1. Сначала необходимо определить собственную позицию. Нужно предельно отчётливо сформулировать для себя, что именно следует изменить и по каким причинам.
  2. Далее нужно внимательно изучить документ на предмет возможностей для корректировки, предусмотренных в нём. Если необходимо, нужно определить, какие конкретно положения не были выполнены другой стороной, и каким пунктам заключённого соглашения это противоречит.
  3. Официально сформулировать свою претензию к контрагенту и аргументировать её с помощью соответствующих фактов.
  4. После предстоит документально оформить претензию в виде письменного уведомления другой стороны с обязательным упоминанием нарушенных пунктов договора. Эмоций в этом документе допускать не стоит. Аргументы обязаны быть основаны на фактах.
  5. Теперь необходимо доставить претензионный документ ответчику. Это можно сделать лично, курьером или при помощи почтового отправления. В первом и втором случаях правильнее получить отметку на втором экземпляре о том, что документ получен адресатом (с указанием даты и подписью). Отправлять по почте нужно заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
  6. В течение месяца придется подождать ответа. Возможно, причина спора будет устранена.
  7. Если вторая сторона согласна на предложенную корректировку или расторжение договора, это можно сделать на добровольной основе.
  8. Если не удалось решить проблему, предстоит обратиться в суд для защиты своих прав.

Исполнение принятого судом решения обязательно для обеих сторон, даже если истец изначально предлагал другой вариант дополнений и корректировок.

Чтобы понять, как действуют общие принципы, применяемые при изменении или расторжении договоров, можно ознакомиться с судебной практикой в этой сфере.

Читайте так же:   Доверенность от ИП: особенности, разновидности, формы

Примером может служить вердикт по одному из гражданских дел. Гражданка РФ решила приобрести квартиру. После сравнения различных вариантов, она выбрала наиболее подходящий для себя у одного застройщика.

Связавшись с ним, она узнала, что тот не занимается заключением контрактов непосредственно. Чтобы приобрести квартиру, нужно обращаться к посреднику.

При заключении договора долевого участия (ДДУ) ей были навязаны различные платные дополнительные услуги. После их оплаты контракт был подписан.

Однако когда дом был введён в эксплуатацию, застройщик в одностороннем порядке изменил условия, направив уведомление заказчице о том, что квартира имеет увеличенную площадь по сравнению с первоначальным вариантом. Соответственно, стоимость квартиры существенно увеличилась, и, фактически, теперь для покупательницы она стала недоступной по цене.

После анализа строительной документации было установлено, что застройщиком была самовольно изменена проектная документация, и площадь квартиры увеличилась более чем на 25%, что противоречит заключённому соглашению. Суд рассмотрел дело и решил его в пользу покупательницы. По итогам вынесенного решения договор долевого участия был расторгнут, а истице возвратили:

  • деньги, выплаченные за квартиру, и проценты за то, что средства некоторое время были в обращении у застройщика;
  • сумму, потраченную на навязанные посредником дополнительные услуги;
  • компенсацию судебных расходов, затрат на оплату услуг юриста и уплаты государственной пошлины, а также возместили моральный ущерб.
Читайте также  Приказ о расторжении трудового договора образец заполнения

В этом случае видно, к каким последствием может привести самовольное внесение изменений с нарушением норм законодательства.

Нужно все же понимать, что нарушения со стороны застройщика и посредника явились основанием для расторжения соглашения и возврата средств.

При этом законных методов для получения лишних квадратных метров по той же стоимости ни один юрист не найдет.

При оформлении изменений необходимо тщательно соблюдать нормы, предусмотренные законодательством.

При их нарушении, внесенные коррективы могут не только оказаться недействительными, но и повлечь за собой негативные последствия, вплоть до полного аннулирования основного соглашения.

О том, как вносить изменения в контракт и пользоваться правом одностороннего расторжения договорных отношений, рассказано в видео.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/dogovornye-otnosheniya/izmenenie-dogovora.html

Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ статье 450

Договорные отношения довольно строго регулируются действующим законодательством, и нормативными документами устанавливается ряд правил, которые нужно соблюдать в процессе заключения сделки.

В частности, предусматриваются не только правила оформления договоров, но и условия, которые должны соблюдаться при необходимости их расторжения, и в особенности это касается ситуаций, когда это будет осуществляться в одностороннем порядке.

В связи с этим многим полезно будет узнать, как осуществляется расторжение договора в одностороннем порядке по статье 450 ГК РФ, и какие особенности нужно принимать во внимание.

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

Отличия расторжения от отказа исполнять обязательства

В соответствии с действующим законодательством любая сторона имеет право на то, чтобы расторгнуть заключенное соглашение в одностороннем порядке, направляя письменное уведомление другой стороне, но зачастую при использовании данной формулировки в договоре многие не понимают, какие она предусматривает юридические риски.

В соответствии с нормами, указанными в статье 450 Гражданского кодекса, предусматривается два способа, которые могут использоваться для расторжения договора, но при этом для одного из них действует стандартный обобщающий термин «расторжение», который предусматривает не только официальное расторжение заключенного соглашения при поступлении требования от одной из сторон, но и отказ от исполнения условий соглашения.

Ключевое отличие между этими двумя способами заключается в используемом порядке расторжения, так как первый вариант предусматривает проведение всей процедуры в судебном порядке, в то время как второй – во внесудебном.

Если в процессе оформления договора в тексте отсутствует очевидное указание на то, какой именно способ расторжения обуславливался изначально, суд должен в обязательном порядке толковать волю сторон самостоятельно, что создает определенные риски, так как всегда является непредсказуемым для участников процесса.

Нередко встречаются такие ситуации, когда одна сторона направляет другой уведомление о том, что собирается расторгнуть соглашение, считая, что это уже является фактическим расторжением, но при этом вторая сторона по истечении нескольких месяцев подает на нее исковое заявление с требованием о взыскании выплат, так как не произошло завершения данной процедуры, вследствие чего выигрывает дело.

Таким образом, если стороны собираются обеспечить друг другу возможность одностороннего выхода из сделки, им следует указать в тексте соглашения «односторонний отказ от исполнения договора».

Основания для прекращения сотрудничества

В преимущественном большинстве случаев, если законом или достигнутым соглашением предусматривается возможность одностороннего расторжения заключенного договора, данный договор будет считаться расторгнутым.

Еще один вариант – это существенное нарушение каких-либо условий заключенной сделки другой стороной.

В данном случае в соответствии с действующим законодательством существенное нарушение предусматривает ситуацию, когда одна сторона несет ущерб, при котором присутствует риск лишиться всего, что планировала получить в процессе реализации сделки.

Помимо этого, основанием может являться значительное изменение обстоятельство, то есть, когда условия меняются настолько, что, если бы стороны в принципе могли такое предугадать, договор вообще не подписывали бы.

Существенное изменение обстоятельств

В соответствии с нормами статьи 451 Гражданского кодекса по причине значительного изменения обстоятельств договор может быть скорректирован или расторгнут судом по требованию, заявленному заинтересованной стороной, если соблюдены следующие условия:

  • в процессе оформления соглашения стороны отталкивались от того, что подобного изменения обстоятельств не случится;
  • изменение обстоятельств обуславливается какими-то причинами, которые не могли быть преодолены заинтересованной стороной после их появления при той степени осмотрительности и заботливости, которая требовалось от нее в связи с характером условий оборота и составленного договора;
  • исполнение договора без внесения корректировок в его условия настолько сильно нарушило бы соотношение имущественных интересов каждой из сторон, вследствие чего обернулось бы для заинтересованной стороны таким ущербом, что в значительной степени полностью лишило ее всего, на что она могла рассчитывать в процессе оформления договора;
  • из традиций делового оборота или существа составленного договора не вытекает того, что у заинтересованной стороны присутствуют какие-то риски изменения обстоятельств.

Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Алгоритм действий

Предусматривается два варианта того, как может осуществляться расторжение договора в одностороннем порядке.

Первый вариант – внесудебный, который предусматривает отсутствие подачи обращения в суд.

В данном случае для начала определяется основание для расторжения договора, после чего оформляется уведомление.

В соответствии с общими правилами документ направляется контрагенту, после чего сторона, которая его направила, должна дождаться ответа.

Ждать в данном случае нужно будет или на протяжении того срока, который прописан в уведомлении или договоре, или в течение одного месяца.

Если на уведомление приходит ответ с соглашением о расторжении договора, оформляется соответствующее соглашение.

Статья 452 ГК РФ. Порядок изменения и расторжения договора

Если на уведомление о расторжении в положенный срок не был получен ответ, отправителю предоставляется возможность обратиться в суд с соответствующим заявлением.

В статье 453 Гражданского кодекса говорится о том, что у участников сделки отсутствует право на требование того, что уже было выполнено ими в результате заключения договора, за исключением тех ситуаций, когда подобное предусматривается действующим законодательством или предварительно составленным соглашением между сторонами.

Сторона, которая оплачивает товар или услуги до того, как были выполнены обязательства, имеет полное право на то, чтобы вернуть аванс в процессе расторжения договора, но данная возможность присутствует только в двух ситуациях, если: товар не был предоставлен покупателю или же не были оказаны услуги или услуги были частично выполнены.

При обнаружении существенно нарушения условий договора у потерпевшей стороны есть право на компенсацию ущерба, нанесенного вследствие аннулирования.

Статья 453 ГК РФ. Последствия изменения и расторжения договора

Особенности статьи

Помимо уже указанных особенностей, данная статья предусматривает также целый ряд дополнительных норм, которые также важно принимать во внимание.

Судебная практика

Для того чтобы у одной из сторон была возможность расторгнуть соглашение в судебном порядке, она должна иметь доказательства существенного нарушения изначальных условий другой сторон, или же доказательства других случаев, предусмотренных федеральным законодательством, кодексом или составленным соглашением.

Во всех перечисленных ситуациях прекращение действия договора осуществляется после принятия соответствующего решения судебной инстанции.

Данной статьей предусматриваются различные возможности для субъектов многостороннего договора, и, в частности, это касается возможности его расторжения как при получении предварительного согласия большинства, так и всех лиц, которые являются участниками рассматриваемой сделки.

В преимущественном большинстве случаев подобные условия прописываются непосредственно в тексте договора, но данное положение не будет действовать в отношении различных процедур, предусмотренных действующим законодательством.

В случаях, предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса, основания для изменения или расторжения договора с внесением корректировок в порядок, срок проведения расчетов и других условий, должны быть использованы инициатором разумно и добросовестно.

Действия субъекта, получающего право прекратить сотрудничество с другим лицом в одностороннем порядке, должны полностью соответствовать требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласие участников приводится в пункте 1 статьи 450 Гражданского кодекса.

Как внесение корректировок в первоначальные условия договора или полное расторжение соглашения не запрещаются действующим законодательством, но при этом в соответствии с установленными правилами предварительно стороны, которые заключили договор, должны предоставить свое согласие, так как в противном случае фиксируется нарушение прав, а также ущемление интересов того или иного участника.

На основании данной статьи расторжение договоров предусматривается по воле сторон, а также при взаимном отсутствии претензий. Аналогичное правило будет действовать в отношении корректировки условий, прописанных в данном соглашении.

Ряд авторов говорит о том, что получение сторонами настолько широких возможностей в плане определения судьбы соглашения представляет собой непосредственное выражение договорной свободы. Другими словами, сделки, по своей воле заключающие различные сделки, аналогично могут и прекращать свое сотрудничество.

Ограничения

В соответствии с нормами статьи 450 Гражданского кодекса расторжение заключенных соглашений имеет место исключительно в том порядке, который предусматривается указанной статьей или другими нормами действующего законодательства.

В частности, в пункте 2 статьи 422 Кодекса указано, что если после оформления договора принимается акт, которым регулируются какие-то условия, отличающиеся от первоначальных, в дальнейшем будут действовать последние.

Читайте также  Договор пожертвования денежных средств бюджетному учреждению образец

Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда действующее законодательство предусматривает распространение его силы на отношения, которые возникли из ранее оформленных договоров.

Особый порядок

Расторжение договоров может осуществляться даже в том случае, если вторая сторона не давала согласия на это действие, и в данном случае будет действовать особый порядок.

Если между сторонами не было достигнуто согласия, участник, заинтересованный в прекращении сотрудничества, имеет право на то, чтобы подать соответствующее обращение в судебную инстанцию, но сделать это можно только в ограниченном количестве ситуаций.

Первый вариант – это значительное нарушение условий, предусмотренных составленным соглашением, когда действия виновного лица наносят существенный ущерб другому участнику. Существенность этого ущерба должна быть подтверждена фактом лишения потерпевшего каких-либо вещей, на получение которых он рассчитывал в процессе оформления договора.

Виды нарушений

К примеру, стороны оформляют договор на поставку какой-либо продукции.

Если покупатель обнаружил в товаре какие-то недостатки или дефекты, которые не могут быть исправлены без несоразмерных затрат или же обнаруживает какие-то недочеты регулярно, он может подать соответствующее обращение в суд, так как данные действия являются непосредственным нарушением первоначальных условий сделки.

При этом приобретатель имеет право на то, чтобы требовать возврата средств, которые были им выплачены за поставку некачественной продукции, или же ее замену на надлежащий товар.

Условия могут быть нарушены и покупателем, который может несвоевременно оплатить поставку, не выбирать объем продукции, предусмотренный договором или делать что-то еще.

При этом сторона, которая подает исковое заявление в суд, должна будет доказать государственным служащим, что действительно присутствует факт существенных нарушений.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Источник: https://jurjur24.ru/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-porjadke-po-gk-rf-state-450/

Одностороннее изменение условий договора

Продолжение серии статей на нашем сайте, посвященных одной из самых интересных и практически важных тем: проблематике управления договорными рисками с учетом последних новелл общей части обязательственного права.

предыдущая публикация

Всегда ли возможно реализовать в договоре возможность изменения его условий в одностороннем порядке?

Невозможно одностороннее изменение договорных условий в случае, если хотя бы один из участников договора является потребителем, остальные же в рамках договора осуществляют предпринимательскую деятельность. Но с одной оговоркой: это невозможно для участников договора, являющихся предпринимателями.

Право на одностороннее изменение условий договора может быть предусмотрено только в отношении потребителя.

21.03.2017 г. Изменение договора возмездного оказания услуг

Однако, стоит ли говорить, что приведенное положение закона на практике не реализуется, поскольку потребителям, как правило, просто предлагают заключить договор на определенных условиях (обычно даже изложенных в публичной оферте) и либо его эти условия устраивают, либо нет. Но теоретически предусмотреть возможность потребителя в одностороннем порядке изменить определенные условия договора возможно.

(Определение понятия предпринимательской деятельности: самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (п. 1 ст. 2 ГК РФ). Под лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, понимаются индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.)

Как реализуется право на односторонне изменение условий договора?

Очень просто – направленным в адрес другой стороны письменным уведомлением о соответствующем изменении договора.

В случае, если условием одностороннего изменения договора является уплата другой стороне обязательства определенной денежной суммы, то, соответственно, вместе с уведомлением об одностороннем изменении договора должно быть направлено доказательство уплаты этой суммы.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановления от 23 июня 2015 года N 25 разъяснил, что юридически значимое сообщение, в принципе, может быть направлено в любой форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, если иное не установлено законом, договором, не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. При выборе формы необходимо учитывать наличие возможности достоверно установить впоследствии, от кого исходило сообщение и кому было адресовано (п. 65 Постановления).

Однако, в самом тексте договора стороны вправе согласовать, что уведомление об отказе от договора направляется исключительно тем способом, который предусмотрен в договоре.

В этом случае направление иным способом (например, ценным письмом с описью вложения вместо согласованного в договоре направления курьером) будет считаться ненадлежащим.

Пример:

Рекламодателю ООО «Рекламодатель» ОГРН, ИНН, адрес,

ФИО руководителя

от рекламораспространителя ООО «Рекламораспространитель» ОГРН, ИНН, адрес,

ФИО руководителя

Уведомление об одностороннем изменении договора № ___ от «_____» ______ 201_ года

на размещение наружной рекламы

Уведомляю Вас о том, что ООО «Рекламораспространитель», действуя в рамках п.

__ вышеуказанного договора, предусматривающего его право на одностороннее изменение условий договора в части установления платы за пользование рекламным местом в случае принятия общим собранием собственников решения об изменении тарифов на размещение рекламы на объектах общей долевой собственности, в одностороннем порядке с «___» ______ 201_ года изменяет условие договора о стоимости размещения рекламы и предлагает к исполнению следующую редакцию п. __ № ___ от «_____» ______ 201_ года на размещение наружной рекламы:

«п. __ .

За использование рекламного места, указанного в п. 1 настоящего договора, Рекламодатель уплачивает Рекламораспространителю плату в размере ___________ (__________) рублей ежемесячно в срок не позднее ______ числа месяца размещения рекламы».

П Р И Л О Ж Е Н И Е:

Решение общего собрания собственников помещений от «___»______ 201_ года об изменении тарифов за использование общей собственности МКД.

«_____» ________ 201_ года

Директор ООО «Рекламораспространитель»
_______________

продолжение следует

» Предпринимателю » Изменение существенных условий договора

Изменение существенных условий договора

Вернуться назад на Существенные условия договора

Одностороннее изменение условий договора ГК РФ в общем случае считает недопустимым. Однако есть ситуации, когда партнерам дается право на обращение в судебные органы с требованием внести изменения в контракт. Рассмотрим этот вопрос подробно.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ не допускается изменение условий контракта по воле одного из партнеров, что способствует стабильности гражданских правоотношений.

По умолчанию контракт должен исполняться на тех условиях, на которых партнеры его заключали. Кроме того, общее правило, установленное ст.

450 ГК РФ, разъясняет, что изменение условий договора возможно только при достижении партнерами согласия.

Однако законодатель предусмотрел случаи, когда изменения могут вноситься по воле одного из партнеров:

• контрагент существенно нарушил свои обязательства;

• такое право дано законом или соглашением сторон;

• произошло существенное изменение обстоятельств.

Следует также отметить, что изменения производятся только на основании решения судебных органов.

Изменение договора в одностороннем порядке ГК РФ предусматривает при наличии существенных нарушений со стороны контрагента (п. 2 ст. 450).

Следствием серьезных нарушений должна стать потеря пострадавшим партнером того, на что он рассчитывал при подписании контракта.

В данном случае в расчет принимается не количественная величина убытков, а значительность разницы между ожиданиями партнера и реальностью. Существенность нарушений в каждом конкретном случае определяется судебными органами.

Проанализировав судебную практику, можно сделать вывод, что доказать существенность нарушения контракта весьма сложно (постановление АС Дальневосточного округа № Ф03-547 по делу № А73-10723).

К иным случаям можно отнести моменты, когда право на изменение контракта по воле одного из партнеров предусмотрено:

• контрактом;

• ГК РФ и другими законами.

В качестве примеров второго можно рассмотреть следующие случаи:

• при наступлении обстоятельств, увеличивающих страховой риск, страховщик имеет право потребовать изменить условия контракта (ст. 959 ГК РФ);

• неисполнение залогодателем обязанности предупредить контрагента обо всех ему известных правах третьих лиц на предмет залога дает залогодержателю право требовать изменить условия контракта (п. 4 ст. 336 ГК РФ).

Такое основание для изменения контракта по воле одного из партнеров предусмотрено в ст. 451 ГК РФ, и для его применения требуется одновременное наличие следующих условий:

• при совершении сделки партнеры предполагали, что данных изменений не случится;

• партнеры не могли справиться с причинами, вызвавшими данные изменения;

• исполнение контракта в действующей редакции приведет к тому, что один из контрагентов в значительной степени лишится того, на что рассчитывал при подписании контракта;

• существом обязательства такой риск не предусматривается.

Изменение условий договора в одностороннем порядке

При вступлении во взаимоотношения партнеры должны исходить из принципа стабильности договора.

Одностороннее изменение условий договора по воле одного из партнеров допускается только посредством обращения в судебные органы в случаях, строго регламентированных действующим законодательством.

  • Договор может быть изменен по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Стороны вправе изменить виды (перечень) оказываемых услуг, цену, порядок оплаты услуг, срок действия и иные условия договора, исключить или добавить какие-либо условия.

В соглашении об изменении договора должна быть сделана ссылка на договор.

Источник: https://berkutgun.ru/odnostoronnee-izmenenie-uslovij-dogovora/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: